Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Peder Skramsgade 4

Villa · 168 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 743 m², 8 værelser, opført i 1963. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.992 kr/m².2.328.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 12.901 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.163.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,75 pct. siden sep. 2023
167k834k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.495.000 kr.I dag · vores estimat2.163.942 kr.Markedet · 1992507.192 kr.Markedet · 1993581.616 kr.Markedet · 1994768.768 kr.Markedet · 19951.032.192 kr.Markedet · 1996340.200 kr.Markedet · 1997979.104 kr.Markedet · 1998566.832 kr.Markedet · 1999695.184 kr.Markedet · 2000756.504 kr.Markedet · 2001606.984 kr.Markedet · 20021.116.864 kr.Markedet · 20031.025.976 kr.Markedet · 20041.027.992 kr.Markedet · 20051.150.464 kr.Markedet · 20061.336.440 kr.Markedet · 20072.050.944 kr.Markedet · 2008860.160 kr.Markedet · 20092.194.080 kr.Markedet · 20101.703.856 kr.Markedet · 20112.061.192 kr.Markedet · 20121.073.352 kr.Markedet · 20131.867.824 kr.Markedet · 2014862.512 kr.Markedet · 2015501.480 kr.Markedet · 20161.768.368 kr.Markedet · 20171.097.208 kr.Markedet · 20181.665.552 kr.Markedet · 20191.480.248 kr.Markedet · 2020955.416 kr.Markedet · 20211.818.096 kr.Markedet · 20222.156.952 kr.Markedet · 20232.360.064 kr.Markedet · 20241.991.640 kr.Markedet · 20252.422.560 kr.Markedet · 20262.837.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.163.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Skramsgade 11
8752 Østbirk		150 m²230 m11-04-20251.830.000 kr.12.200 kr./m²
Bøgevej 2
8752 Østbirk		167 m²209 m16-09-20242.080.000 kr.12.455 kr./m²
Præstemarken 6
8752 Østbirk		169 m²245 m19-08-20252.250.000 kr.13.314 kr./m²
Granhøjen 3
8752 Østbirk		167 m²455 m28-01-20262.975.000 kr.17.814 kr./m²
Stenager 41
8752 Østbirk		167 m²466 m14-01-20241.849.000 kr.11.072 kr./m²
Præstemarken 4
8752 Østbirk		161 m²202 m09-06-20242.975.000 kr.18.478 kr./m²
Storegade 38
8752 Østbirk		157 m²103 m17-02-20251.570.000 kr.10.000 kr./m²
Tjørnevej 8
8752 Østbirk		171 m²526 m08-10-20253.375.000 kr.19.737 kr./m²
Skolegade 3
8752 Østbirk		177 m²255 m07-04-20251.925.000 kr.10.876 kr./m²
Præstemarken 73
8752 Østbirk		176 m²384 m23-06-20242.460.000 kr.13.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden