Peder Skramsgade 6B

Rækkehus · 90 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 265 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.074 kr/m².1.552.680 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPeder gns: 27.972 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 12.529 kr/m²+123,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.575.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-40,56 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2020 · Alm. Salg: 225.000 kr.
3. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.575.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2021okt.Ejerskifte
2020nov.Ejerskifte225.000 kr.
2012dec.Ejerandel overdraget
2008mar.Ejerandel overdraget
2001dec.Ejerandel overdraget
1993sep.Ejerandel overdraget
1982apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Skramsgade 6A 8752 Østbirk	100 m²	16 m	14-04-2025	2.650.000 kr.	26.500 kr./m²
Søndermarken 5B 8752 Østbirk	90 m²	168 m	13-09-2025	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Præstemarken 60B 8752 Østbirk	91 m²	365 m	23-01-2025	998.000 kr.	10.967 kr./m²
Præstemarken 38A 8752 Østbirk	85 m²	272 m	15-12-2025	1.065.000 kr.	12.529 kr./m²
Præstemarken 44A 8752 Østbirk	85 m²	285 m	20-05-2025	1.075.000 kr.	12.647 kr./m²
Præstemarken 17B 8752 Østbirk	85 m²	336 m	05-02-2025	875.000 kr.	10.294 kr./m²
Præstemarken 12A 8752 Østbirk	81 m²	201 m	02-07-2025	1.501.125 kr.	18.532 kr./m²
Søndermarken 5A 8752 Østbirk	124 m²	179 m	13-09-2025	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Storkestræde 2A, Vestbirk 8752 Østbirk	115 m²	2,1 km	15-09-2024	2.810.000 kr.	24.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu