Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Pedersbækvej 9

Landejendom · 232 m² · bygget 1980

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 34.834 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
34834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.926 kr/m².4.099.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)34834 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.900.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Ejerandel overdraget
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget
  • 1976nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thistedvej 57
9690 Fjerritslev		140 m²555 m19-12-2023750.000 kr.5.357 kr./m²
Svinkløvvej 126, Kollerup
9690 Fjerritslev		240 m²4,0 km11-02-20263.700.000 kr.15.417 kr./m²
Svinkløvvej 130
9690 Fjerritslev		200 m²4,1 km29-09-20264.000.000 kr.20.000 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup
9690 Fjerritslev		250 m²4,6 km21-02-20242.895.000 kr.11.580 kr./m²
Klim Markvej 89, Klim Mark
9690 Fjerritslev		222 m²5,4 km28-10-20246.100.000 kr.27.477 kr./m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev		199 m²5,0 km07-01-20241.835.000 kr.9.221 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde
9690 Fjerritslev		167 m²4,1 km21-01-202512.800.000 kr.76.647 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		218 m²6,5 km02-09-20241.465.000 kr.6.720 kr./m²
Gøttrupengevej 50, Gøttrup Mark
9690 Fjerritslev		346 m²3,2 km26-05-20245.150.000 kr.14.884 kr./m²
Gøttrupstrandvej 142, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		192 m²5,8 km20-03-20242.295.000 kr.11.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden