Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Pedersvej 24

Villa · 168 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 891 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 1961. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.507 kr/m².6.831.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPedersvej gns: 47.619 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+45,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.310.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,40 pct. siden dec. 2003
687k2,3M4,0M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20032.645.000 kr.I dag · vores estimat7.310.829 kr.Markedet · 1992899.976 kr.Markedet · 1993771.960 kr.Markedet · 1994916.440 kr.Markedet · 19951.080.072 kr.Markedet · 19961.097.376 kr.Markedet · 19971.268.568 kr.Markedet · 19981.455.216 kr.Markedet · 19991.745.184 kr.Markedet · 20001.798.440 kr.Markedet · 20011.822.800 kr.Markedet · 20022.067.240 kr.Markedet · 20032.084.208 kr.Markedet · 20041.867.992 kr.Markedet · 20052.348.304 kr.Markedet · 20063.227.448 kr.Markedet · 20073.482.976 kr.Markedet · 20083.007.704 kr.Markedet · 20092.774.352 kr.Markedet · 20102.126.544 kr.Markedet · 20112.323.440 kr.Markedet · 20122.115.624 kr.Markedet · 20132.311.344 kr.Markedet · 20142.101.176 kr.Markedet · 20152.232.888 kr.Markedet · 20162.795.352 kr.Markedet · 20173.137.736 kr.Markedet · 20183.220.728 kr.Markedet · 20193.450.888 kr.Markedet · 20203.525.816 kr.Markedet · 20213.989.664 kr.Markedet · 20224.457.208 kr.Markedet · 20233.764.376 kr.Markedet · 20244.341.624 kr.Markedet · 20254.452.168 kr.Markedet · 20264.789.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2003 · Alm. Salg
2.645.000 kr.
I dag · vores estimat
7.310.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pedersvej 18
4600 Køge		161 m²62 m11-03-20246.200.000 kr.38.509 kr./m²
Pedersvej 97
4600 Køge		168 m²617 m06-05-20245.900.000 kr.35.119 kr./m²
Pedersvej 89
4600 Køge		175 m²527 m14-01-20245.995.000 kr.34.257 kr./m²
Pedersvej 47
4600 Køge		153 m²212 m27-07-20256.800.000 kr.44.444 kr./m²
Pedersvej 13
4600 Køge		144 m²82 m17-07-20256.600.000 kr.45.833 kr./m²
Pedersvej 39
4600 Køge		145 m²146 m10-07-20257.200.000 kr.49.655 kr./m²
Pedersvej 42
4600 Køge		144 m²130 m24-11-20247.215.000 kr.50.104 kr./m²
Pedersvej 90
4600 Køge		144 m²540 m10-08-20266.900.000 kr.47.917 kr./m²
Pedersvej 62
4600 Køge		130 m²302 m14-06-20267.750.000 kr.59.615 kr./m²
Pedersvej 62
4600 Køge		130 m²302 m13-05-20267.750.000 kr.59.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden