Menu
For mæglere Log ind
Zoffmannsvej 20, 1.
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Zoffmannsvej 20, 1.

Ejerlejlighed · 183 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 183 m², grund på 418 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1992. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.045 kr/m².6.423.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetZoffmannsvej gns: 34.585 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.863 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.216.346 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.495.000 kr / Estimat: 6.739.184 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,64 pct. siden jan. 2001
917k5,9M10,8M15,7M20,7M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20012.014.079 kr.I dag · vores estimat6.216.346 kr.Markedet · 19921.424.655 kr.Markedet · 19931.692.384 kr.Markedet · 1994917.196 kr.Markedet · 19951.746.003 kr.Markedet · 19963.367.017 kr.Markedet · 19977.486.347 kr.Markedet · 19981.534.638 kr.Markedet · 19991.257.576 kr.Markedet · 20002.039.535 kr.Markedet · 20012.635.017 kr.Markedet · 20022.148.786 kr.Markedet · 20032.682.963 kr.Markedet · 20042.481.663 kr.Markedet · 20053.152.358 kr.Markedet · 20062.800.998 kr.Markedet · 20076.014.844 kr.Markedet · 20083.267.831 kr.Markedet · 20094.096.638 kr.Markedet · 20105.092.158 kr.Markedet · 20113.775.656 kr.Markedet · 20122.587.620 kr.Markedet · 20133.786.270 kr.Markedet · 20142.836.683 kr.Markedet · 20153.537.024 kr.Markedet · 20164.572.255 kr.Markedet · 20174.392.000 kr.Markedet · 20185.808.786 kr.Markedet · 20195.357.325 kr.Markedet · 20205.818.668 kr.Markedet · 20215.858.928 kr.Markedet · 20226.019.968 kr.Markedet · 20235.528.979 kr.Markedet · 20245.718.750 kr.Markedet · 20255.831.661 kr.Markedet · 20266.260.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2001 · Alm. Salg
2.014.079 kr.
I dag · vores estimat
6.216.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Ejerskifte
  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg2.014.079 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 32, 1.
4600 Køge		211 m²682 m14-06-20266.750.000 kr.31.991 kr./m²
Nørregade 32, 1.
4600 Køge		211 m²682 m12-03-20266.750.000 kr.31.991 kr./m²
Søndre Badevej 6E, 6. 18
4600 Køge		171 m²1,6 km18-10-202513.075.000 kr.76.462 kr./m²
Jernstøbervænget 7B, 1.
4600 Køge		151 m²803 m21-08-20255.650.000 kr.37.417 kr./m²
Rebslagergade 3, 1.
4600 Køge		144 m²756 m14-12-20236.700.000 kr.46.528 kr./m²
Torvebyen 7, 2. tv
4600 Køge		147 m²1,0 km07-09-20256.700.000 kr.45.578 kr./m²
Åhavnen 12
4600 Køge		155 m²1,4 km12-05-20255.050.000 kr.32.581 kr./m²
Blommehaven 58
4600 Køge		151 m²1,2 km27-06-20243.150.000 kr.20.861 kr./m²
Nørre Boulevard 65, st.
4600 Køge		130 m²345 m16-12-20253.610.000 kr.27.769 kr./m²
Nørregade 30D, 2.
4600 Køge		138 m²696 m14-12-20246.800.000 kr.49.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden