Peløkkevej 37, Peløkke

Villa · 264 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 5.618 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 264 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 5618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 831.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i PeløkkeMedian pris/m² for villa i Peløkke (5900, sidste 24 mdr.): 8.268 kr/m² × 264 m².2.182.752 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5618 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.812.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,65 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2007 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.812.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2007okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20162.750.000 kr.
1985jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peløkkevej 68, Peløkke 5900 Rudkøbing	138 m²	307 m	04-08-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Strandengen 6, Peløkke 5900 Rudkøbing	235 m²	313 m	26-08-2025	3.595.000 kr.	15.298 kr./m²
Strandengen 13, Peløkke 5900 Rudkøbing	216 m²	182 m	06-08-2024	1.720.000 kr.	7.963 kr./m²
Kulepilevej 26, Kulepile 5900 Rudkøbing	237 m²	1,0 km	21-10-2025	1.795.000 kr.	7.574 kr./m²
Strandengen 4, Peløkke 5900 Rudkøbing	201 m²	329 m	01-05-2026	3.075.000 kr.	15.299 kr./m²
Skovbakken 20A 5900 Rudkøbing	250 m²	1,9 km	26-09-2024	1.625.000 kr.	6.500 kr./m²
Havnepladsen 2 5900 Rudkøbing	250 m²	1,9 km	04-03-2024	4.100.000 kr.	16.400 kr./m²
Jens Winthers Vej 10 5900 Rudkøbing	280 m²	1,8 km	06-05-2025	1.900.000 kr.	6.786 kr./m²
Rue 5A 5900 Rudkøbing	248 m²	1,9 km	17-08-2026	2.850.000 kr.	11.492 kr./m²
Spodsbjergvej 32 5900 Rudkøbing	292 m²	1,7 km	14-05-2024	3.795.000 kr.	12.997 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu