Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Skudehavnen 12, 1.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², grund på 585 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Rudkøbing (5900). Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2008

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.035 kr/m².1.743.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Vores vurdering1.693.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+69,34 pct. siden apr. 1978

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 1978 · Alm. Salg: 70.000 kr.
31. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
30. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.693.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte1.000.000 kr.
Bygget
2007jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.000.000 kr.
1978apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200870.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahlefeldtsgade 28, 1. 5900 Rudkøbing	60 m²	461 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Ahlefeldtsgade 2, 1. 5900 Rudkøbing	63 m²	603 m	08-12-2023	3.800.000 kr.	60.317 kr./m²
Nørregade 4, 1. 5900 Rudkøbing	76 m²	398 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Ørstedsgade 13, 1. 5900 Rudkøbing	78 m²	479 m	17-10-2024	875.000 kr.	11.218 kr./m²
Nørregade 4, st. 5900 Rudkøbing	79 m²	398 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	22.785 kr./m²
Platanvej 1, st. th 5900 Rudkøbing	41 m²	309 m	03-02-2026	675.000 kr.	16.463 kr./m²
Havnegade 9, 1. 5900 Rudkøbing	83 m²	241 m	16-12-2025	1.400.000 kr.	16.867 kr./m²
Ahlefeldtsgade 28, st. 5900 Rudkøbing	95 m²	461 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu