Perikumvej 3, Ejersted

Fritidshus · 124 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 2.819 m², 6 værelser, opført i 1983, renoveret i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 2819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i EjerstedMedian pris/m² for fritidshus i Ejersted (9493, sidste 24 mdr.): 36.905 kr/m² × 124 m².4.576.220 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2819 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.276.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,61 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
9. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.276.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
2019sep.Ejerskifte2.800.000 kr.
2009dec.Ejerandel overdraget
2007Ombygning
2004jun.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kordalsvej 45 9493 Saltum	122 m²	866 m	11-08-2024	2.050.000 kr.	16.803 kr./m²
Tølhøj 26 9493 Saltum	124 m²	1,0 km	13-04-2024	3.650.000 kr.	29.435 kr./m²
Saltum Strandvej 214 9493 Saltum	130 m²	809 m	09-04-2025	3.775.000 kr.	29.038 kr./m²
Kordalsbakken 10 9493 Saltum	119 m²	876 m	28-11-2023	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²
Tølhøj 46 9493 Saltum	129 m²	912 m	17-09-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Kvanbækvej 20, Faarup Klit 9493 Saltum	119 m²	949 m	07-12-2025	2.525.000 kr.	21.218 kr./m²
Bondagervej 34, Ejersted 9493 Saltum	110 m²	504 m	11-05-2026	3.595.000 kr.	32.682 kr./m²
Laustvej 3 9493 Saltum	122 m²	1,5 km	26-01-2025	2.765.000 kr.	22.664 kr./m²
Hvide Klit 7, Faarup Klit 9493 Saltum	115 m²	1,2 km	10-05-2026	4.200.000 kr.	36.522 kr./m²
Ørnebjergvej 2 9493 Saltum	131 m²	1,4 km	29-09-2026	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu