Perikumvej 7, Ejersted

Fritidshus · 77 m² · bygget 1944

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 2.710 m², 3 værelser, opført i 1944, renoveret i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 2710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i EjerstedMedian pris/m² for fritidshus i Ejersted (9493, sidste 24 mdr.): 36.905 kr/m² × 77 m².2.841.685 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2710 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.670.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,39 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.670.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
2000Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perikumvej 3, Ejersted 9493 Saltum	124 m²	73 m	24-03-2025	3.325.000 kr.	26.815 kr./m²
Kvansletten 10 9493 Saltum	76 m²	535 m	29-05-2026	2.615.000 kr.	34.408 kr./m²
Revlingevej 56, Ejersted 9493 Saltum	71 m²	213 m	29-08-2026	2.700.000 kr.	38.028 kr./m²
Saltum Strandvej 185 9493 Saltum	76 m²	778 m	06-08-2026	1.530.000 kr.	20.132 kr./m²
Karen Mariesvej 62, Jonstrup 9493 Saltum	74 m²	694 m	27-12-2024	3.300.000 kr.	44.595 kr./m²
Revlingevej 6, Ejersted 9493 Saltum	69 m²	179 m	01-05-2024	2.450.000 kr.	35.507 kr./m²
Porsevej 14, Ejersted 9493 Saltum	68 m²	91 m	31-05-2025	2.750.000 kr.	40.441 kr./m²
Karen Mariesvej 55, Jonstrup 9493 Saltum	73 m²	692 m	27-08-2024	2.600.000 kr.	35.616 kr./m²
Klittornvej 6, Ejersted 9493 Saltum	87 m²	176 m	19-08-2024	1.825.000 kr.	20.977 kr./m²
Tippen 21, Ejersted 9493 Saltum	80 m²	931 m	21-04-2026	2.075.000 kr.	25.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu