Perlevej 12, 3650 Ølstykke — Rækkehus · 82 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 309 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.088 kr/m².2.949.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPerlevej gns: 31.667 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.471 kr/m²+7,50 pct.
3Vores vurdering2.821.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2016feb.Ejerandel overdraget
2010nov.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perlevej 5 3650 Ølstykke	95 m²	45 m	18-03-2024	2.850.000 kr.	30.000 kr./m²
Perlevej 17 3650 Ølstykke	108 m²	63 m	24-08-2026	3.700.000 kr.	34.259 kr./m²
Jadevej 12 3650 Ølstykke	82 m²	63 m	23-08-2025	2.995.000 kr.	36.524 kr./m²
Jadevej 28 3650 Ølstykke	82 m²	89 m	30-09-2024	2.700.000 kr.	32.927 kr./m²
Granatvej 37 3650 Ølstykke	82 m²	240 m	11-09-2026	3.195.000 kr.	38.963 kr./m²
Rubinvej 11 3650 Ølstykke	85 m²	385 m	31-10-2024	2.800.000 kr.	32.941 kr./m²
Rubinvej 17 3650 Ølstykke	85 m²	388 m	09-03-2025	2.850.000 kr.	33.529 kr./m²
Rubinvej 5 3650 Ølstykke	85 m²	406 m	11-06-2024	2.675.000 kr.	31.471 kr./m²
Jadevej 22 3650 Ølstykke	95 m²	71 m	19-12-2023	2.800.000 kr.	29.474 kr./m²
Jadevej 30 3650 Ølstykke	95 m²	106 m	11-06-2024	2.925.000 kr.	30.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu