Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Perlevej 39

Villa · 206 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.040 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1989. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.204.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.714 kr/m².6.952.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPerlevej gns: 38.006 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.555.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,83 pct. siden apr. 2018
1,2M3,4M5,7M7,9M10,1M19921996200020042008201220162020202418. apr. 20181.975.511 kr.I dag · vores estimat6.555.324 kr.Markedet · 19921.264.222 kr.Markedet · 19931.432.112 kr.Markedet · 19941.352.390 kr.Markedet · 19951.416.868 kr.Markedet · 19961.985.840 kr.Markedet · 19971.842.052 kr.Markedet · 19981.810.534 kr.Markedet · 19992.487.038 kr.Markedet · 20002.219.856 kr.Markedet · 20012.419.264 kr.Markedet · 20022.549.044 kr.Markedet · 20033.093.914 kr.Markedet · 20042.773.584 kr.Markedet · 20053.367.482 kr.Markedet · 20064.519.228 kr.Markedet · 20074.471.436 kr.Markedet · 20084.549.098 kr.Markedet · 20093.641.462 kr.Markedet · 20103.922.858 kr.Markedet · 20113.731.484 kr.Markedet · 20123.468.834 kr.Markedet · 20133.477.074 kr.Markedet · 20143.925.124 kr.Markedet · 20154.895.178 kr.Markedet · 20164.550.540 kr.Markedet · 20175.237.550 kr.Markedet · 20185.093.762 kr.Markedet · 20195.644.812 kr.Markedet · 20206.580.258 kr.Markedet · 20217.237.810 kr.Markedet · 20227.387.572 kr.Markedet · 20237.096.082 kr.Markedet · 20247.327.008 kr.Markedet · 20258.059.956 kr.Markedet · 20269.789.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2018 · Alm. Salg
1.975.511 kr.
I dag · vores estimat
6.555.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Ejerskifte1.975.511 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Perlevej 60
2650 Hvidovre		206 m²259 m14-11-20246.100.000 kr.29.612 kr./m²
Perlevej 8
2650 Hvidovre		197 m²333 m04-06-20247.975.000 kr.40.482 kr./m²
Perlevej 9
2650 Hvidovre		222 m²334 m22-10-202510.400.000 kr.46.847 kr./m²
Perlevej 31
2650 Hvidovre		156 m²105 m10-12-20236.200.000 kr.39.744 kr./m²
Perlevej 23
2650 Hvidovre		142 m²204 m09-02-20245.150.000 kr.36.268 kr./m²
Perlevej 1
2650 Hvidovre		119 m²391 m12-03-20245.270.000 kr.44.286 kr./m²
Søstjernevej 56
2650 Hvidovre		203 m²286 m23-03-20246.275.000 kr.30.911 kr./m²
Konkylievej 20
2650 Hvidovre		211 m²604 m02-02-20257.875.000 kr.37.322 kr./m²
Dryadevej 14
2650 Hvidovre		190 m²235 m26-03-20247.025.000 kr.36.974 kr./m²
Hvidovre Strandvej 52
2650 Hvidovre		209 m²753 m22-05-20257.250.000 kr.34.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden