Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Perlevej 41

Villa · 149 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1991. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.811.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.102 kr/m².6.219.112 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPerlevej gns: 38.006 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.073.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,00 pct. siden aug. 2008
878k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20081.375.000 kr.I dag · vores estimat5.073.797 kr.Markedet · 1992914.413 kr.Markedet · 19931.035.848 kr.Markedet · 1994978.185 kr.Markedet · 19951.024.822 kr.Markedet · 19961.436.360 kr.Markedet · 19971.332.358 kr.Markedet · 19981.309.561 kr.Markedet · 19991.798.877 kr.Markedet · 20001.605.624 kr.Markedet · 20011.749.856 kr.Markedet · 20021.843.726 kr.Markedet · 20032.237.831 kr.Markedet · 20042.006.136 kr.Markedet · 20052.435.703 kr.Markedet · 20063.268.762 kr.Markedet · 20073.234.194 kr.Markedet · 20083.290.367 kr.Markedet · 20092.633.873 kr.Markedet · 20102.837.407 kr.Markedet · 20112.698.986 kr.Markedet · 20122.509.011 kr.Markedet · 20132.514.971 kr.Markedet · 20142.839.046 kr.Markedet · 20153.540.687 kr.Markedet · 20163.291.410 kr.Markedet · 20173.788.325 kr.Markedet · 20183.684.323 kr.Markedet · 20194.082.898 kr.Markedet · 20204.759.507 kr.Markedet · 20215.235.115 kr.Markedet · 20225.343.438 kr.Markedet · 20235.132.603 kr.Markedet · 20245.299.632 kr.Markedet · 20255.829.774 kr.Markedet · 20267.080.927 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
5.073.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Perlevej 31
2650 Hvidovre		156 m²130 m10-12-20236.200.000 kr.39.744 kr./m²
Perlevej 23
2650 Hvidovre		142 m²228 m09-02-20245.150.000 kr.36.268 kr./m²
Perlevej 1
2650 Hvidovre		119 m²414 m12-03-20245.270.000 kr.44.286 kr./m²
Perlevej 8
2650 Hvidovre		197 m²357 m04-06-20247.975.000 kr.40.482 kr./m²
Perlevej 60
2650 Hvidovre		206 m²235 m14-11-20246.100.000 kr.29.612 kr./m²
Perlevej 9
2650 Hvidovre		222 m²358 m22-10-202510.400.000 kr.46.847 kr./m²
Strandløbervej 31
2650 Hvidovre		151 m²200 m04-07-20255.255.000 kr.34.801 kr./m²
Strandholms Alle 17
2650 Hvidovre		146 m²219 m17-02-20266.215.000 kr.42.568 kr./m²
Krebsevej 81
2650 Hvidovre		147 m²285 m20-06-20244.775.000 kr.32.483 kr./m²
Dryadevej 36
2650 Hvidovre		143 m²160 m27-11-20244.851.123 kr.33.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden