Perlevej 5

Villa · 151 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2015. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.259.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.567 kr/m².6.518.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPerlevej gns: 38.006 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-21,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering6.318.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,15 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 4.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.318.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg4.675.000 kr.
2015Ombygning
2009okt.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perlevej 31 2650 Hvidovre	156 m²	262 m	10-12-2023	6.200.000 kr.	39.744 kr./m²
Perlevej 23 2650 Hvidovre	142 m²	173 m	09-02-2024	5.150.000 kr.	36.268 kr./m²
Perlevej 1 2650 Hvidovre	119 m²	34 m	12-03-2024	5.270.000 kr.	44.286 kr./m²
Perlevej 8 2650 Hvidovre	197 m²	38 m	04-06-2024	7.975.000 kr.	40.482 kr./m²
Perlevej 60 2650 Hvidovre	206 m²	606 m	14-11-2024	6.100.000 kr.	29.612 kr./m²
Perlevej 9 2650 Hvidovre	222 m²	28 m	22-10-2025	10.400.000 kr.	46.847 kr./m²
Langhøjvej 11 2650 Hvidovre	152 m²	195 m	26-09-2024	5.300.000 kr.	34.868 kr./m²
Hvidovre Strandvej 109 2650 Hvidovre	153 m²	223 m	16-11-2023	5.550.000 kr.	36.275 kr./m²
Hvidovre Strandvej 113 2650 Hvidovre	153 m²	249 m	25-02-2026	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Bavnevej 48A 2650 Hvidovre	150 m²	305 m	20-02-2024	5.740.000 kr.	38.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu