Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Perlevej 58

Villa · 93 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 803 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2002. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.027.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.192 kr/m².4.836.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPerlevej gns: 38.006 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.283.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,03 pct. siden dec. 2002
548k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20021.886.920 kr.I dag · vores estimat4.283.946 kr.Markedet · 1992570.741 kr.Markedet · 1993646.536 kr.Markedet · 1994610.545 kr.Markedet · 1995639.654 kr.Markedet · 1996896.520 kr.Markedet · 1997831.606 kr.Markedet · 1998817.377 kr.Markedet · 19991.122.789 kr.Markedet · 20001.002.168 kr.Markedet · 20011.092.192 kr.Markedet · 20021.150.782 kr.Markedet · 20031.396.767 kr.Markedet · 20041.252.152 kr.Markedet · 20051.520.271 kr.Markedet · 20062.040.234 kr.Markedet · 20072.018.658 kr.Markedet · 20082.053.719 kr.Markedet · 20091.643.961 kr.Markedet · 20101.770.999 kr.Markedet · 20111.684.602 kr.Markedet · 20121.566.027 kr.Markedet · 20131.569.747 kr.Markedet · 20141.772.022 kr.Markedet · 20152.209.959 kr.Markedet · 20162.054.370 kr.Markedet · 20172.364.525 kr.Markedet · 20182.299.611 kr.Markedet · 20192.548.386 kr.Markedet · 20202.970.699 kr.Markedet · 20213.267.555 kr.Markedet · 20223.335.166 kr.Markedet · 20233.203.571 kr.Markedet · 20243.307.824 kr.Markedet · 20253.638.718 kr.Markedet · 20264.419.639 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg
1.886.920 kr.
I dag · vores estimat
4.283.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg1.886.920 kr.
  • Ombygning
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Perlevej 1
2650 Hvidovre		119 m²614 m12-03-20245.270.000 kr.44.286 kr./m²
Perlevej 23
2650 Hvidovre		142 m²444 m09-02-20245.150.000 kr.36.268 kr./m²
Perlevej 31
2650 Hvidovre		156 m²346 m10-12-20236.200.000 kr.39.744 kr./m²
Strandholms Alle 21
2650 Hvidovre		94 m²297 m30-04-20254.800.000 kr.51.064 kr./m²
Frihedslyst Alle 45
2650 Hvidovre		96 m²209 m28-12-20233.607.000 kr.37.573 kr./m²
Strandby Alle 38
2650 Hvidovre		91 m²500 m28-06-20255.225.000 kr.57.418 kr./m²
Frihedsvej 2
2650 Hvidovre		95 m²574 m20-08-20253.695.000 kr.38.895 kr./m²
Tårnfalkevej 11
2650 Hvidovre		92 m²664 m13-03-20243.420.000 kr.37.174 kr./m²
Strandholms Alle 11
2650 Hvidovre		100 m²316 m24-04-20245.900.000 kr.59.000 kr./m²
Tranevej 6
2650 Hvidovre		101 m²300 m24-01-20265.100.000 kr.50.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden