Perlevej 8

Rækkehus · 108 m² · bygget 1997

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 511 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 511 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 766.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.344 kr/m².3.268.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPerlevej gns: 31.667 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.383 kr/m²+7,80 pct.
3Vores vurdering3.576.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,65 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.576.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2018sep.Ejerskifte2.595.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perlevej 17 3650 Ølstykke	108 m²	80 m	24-08-2026	3.700.000 kr.	34.259 kr./m²
Perlevej 5 3650 Ølstykke	95 m²	66 m	18-03-2024	2.850.000 kr.	30.000 kr./m²
Jadevej 29 3650 Ølstykke	108 m²	158 m	16-04-2026	3.495.000 kr.	32.361 kr./m²
Granatvej 21 3650 Ølstykke	108 m²	160 m	24-08-2025	3.510.000 kr.	32.500 kr./m²
Jadevej 23 3650 Ølstykke	108 m²	200 m	18-02-2024	3.300.000 kr.	30.556 kr./m²
Diamantvej 24 3650 Ølstykke	108 m²	213 m	30-07-2025	3.400.000 kr.	31.481 kr./m²
Granatvej 41 3650 Ølstykke	108 m²	226 m	21-05-2024	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Granatvej 43 3650 Ølstykke	108 m²	231 m	18-12-2024	3.650.000 kr.	33.796 kr./m²
Skorpionen 1 3650 Ølstykke	114 m²	261 m	15-03-2026	3.325.000 kr.	29.167 kr./m²
Skorpionen 10 3650 Ølstykke	114 m²	294 m	25-11-2024	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu