Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Perlevej 9

Villa · 222 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 755 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
262 m²
Grundareal
755 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Adgang til fælles køkken
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.858 kr/m².7.647.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPerlevej gns: 38.006 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk222 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering9.400.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,61 pct. siden jul. 2021
1,3M3,7M6,1M8,5M10,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20219.495.000 kr.31. mar. 202610.400.000 kr.I dag · vores estimat9.400.595 kr.Markedet · 19921.362.414 kr.Markedet · 19931.543.344 kr.Markedet · 19941.457.430 kr.Markedet · 19951.526.916 kr.Markedet · 19962.140.080 kr.Markedet · 19971.985.124 kr.Markedet · 19981.951.158 kr.Markedet · 19992.680.206 kr.Markedet · 20002.392.272 kr.Markedet · 20012.607.168 kr.Markedet · 20022.747.028 kr.Markedet · 20033.334.218 kr.Markedet · 20042.989.008 kr.Markedet · 20053.629.034 kr.Markedet · 20064.870.236 kr.Markedet · 20074.818.732 kr.Markedet · 20084.902.426 kr.Markedet · 20093.924.294 kr.Markedet · 20104.227.546 kr.Markedet · 20114.021.308 kr.Markedet · 20123.738.258 kr.Markedet · 20133.747.138 kr.Markedet · 20144.229.988 kr.Markedet · 20155.275.386 kr.Markedet · 20164.903.980 kr.Markedet · 20175.644.350 kr.Markedet · 20185.489.394 kr.Markedet · 20196.083.244 kr.Markedet · 20207.091.346 kr.Markedet · 20217.799.970 kr.Markedet · 20227.961.364 kr.Markedet · 20237.647.234 kr.Markedet · 20247.896.096 kr.Markedet · 20258.685.972 kr.Markedet · 202610.550.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
9.495.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
10.400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.400.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg10.400.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte9.495.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Perlevej 8
2650 Hvidovre		197 m²32 m04-06-20247.975.000 kr.40.482 kr./m²
Perlevej 60
2650 Hvidovre		206 m²581 m14-11-20246.100.000 kr.29.612 kr./m²
Perlevej 31
2650 Hvidovre		156 m²234 m10-12-20236.200.000 kr.39.744 kr./m²
Perlevej 23
2650 Hvidovre		142 m²145 m09-02-20245.150.000 kr.36.268 kr./m²
Perlevej 1
2650 Hvidovre		119 m²62 m12-03-20245.270.000 kr.44.286 kr./m²
Søstjernevej 38
2650 Hvidovre		231 m²223 m06-08-20268.700.000 kr.37.662 kr./m²
Bavnevej 52
2650 Hvidovre		230 m²307 m25-02-202411.800.000 kr.51.304 kr./m²
Hvidovre Strandvej 75
2650 Hvidovre		215 m²372 m02-06-202410.150.000 kr.47.209 kr./m²
Konkylievej 20
2650 Hvidovre		211 m²285 m02-02-20257.875.000 kr.37.322 kr./m²
Hvidovre Strandvej 52
2650 Hvidovre		209 m²421 m22-05-20257.250.000 kr.34.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden