Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Pernillevej 20

Villa · 140 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.445.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.491 kr/m².9.806.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPernillevej gns: 71.993 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.783.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,83 pct. siden jun. 2025
741k3,8M6,9M9,9M13,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 202510.850.000 kr.I dag · vores estimat9.783.935 kr.Markedet · 1992987.000 kr.Markedet · 1993783.720 kr.Markedet · 1994866.880 kr.Markedet · 19951.329.020 kr.Markedet · 19961.070.160 kr.Markedet · 19971.507.100 kr.Markedet · 19981.648.360 kr.Markedet · 19991.851.500 kr.Markedet · 20002.203.740 kr.Markedet · 20012.167.200 kr.Markedet · 20021.930.880 kr.Markedet · 20032.441.880 kr.Markedet · 20042.752.540 kr.Markedet · 20052.589.860 kr.Markedet · 20064.616.640 kr.Markedet · 20073.820.740 kr.Markedet · 20083.019.800 kr.Markedet · 20093.335.640 kr.Markedet · 20102.971.500 kr.Markedet · 20113.863.720 kr.Markedet · 20123.199.980 kr.Markedet · 20133.797.780 kr.Markedet · 20144.404.260 kr.Markedet · 20154.249.840 kr.Markedet · 20163.591.280 kr.Markedet · 20175.013.540 kr.Markedet · 20185.068.560 kr.Markedet · 20196.245.120 kr.Markedet · 20205.748.540 kr.Markedet · 20217.175.000 kr.Markedet · 202210.643.640 kr.Markedet · 20236.940.220 kr.Markedet · 20249.736.580 kr.Markedet · 20259.915.500 kr.Markedet · 20269.694.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
10.850.000 kr.
I dag · vores estimat
9.783.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg10.850.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pernillevej 4
2400 København NV		138 m²173 m07-03-20249.175.000 kr.66.486 kr./m²
Emdrup Kærvej 14
2400 København NV		141 m²567 m30-11-202611.200.000 kr.79.433 kr./m²
Emdrup Kærvej 14
2400 København NV		141 m²567 m30-09-202611.200.000 kr.79.433 kr./m²
Emdrup Mosevej 6
2400 København NV		143 m²497 m15-10-20259.012.000 kr.63.021 kr./m²
Emdrup Kærvej 2
2400 København NV		132 m²445 m01-06-20269.400.000 kr.71.212 kr./m²
Stenkløvervej 10
2400 København NV		143 m²854 m23-06-20259.260.000 kr.64.755 kr./m²
Hvidkløvervej 6
2400 København NV		143 m²868 m30-06-202611.300.000 kr.79.021 kr./m²
Nøkkerosevej 56
2400 København NV		129 m²572 m13-09-20249.500.000 kr.73.643 kr./m²
Engblommevej 4
2400 København NV		137 m²1,0 km22-02-20248.025.000 kr.58.577 kr./m²
Fladstjernevej 9
2400 København NV		126 m²442 m23-06-20269.995.000 kr.79.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden