Pernillevej 23

Fritidshus · 89 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 5.076 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 5076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 907.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.354 kr/m².1.734.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPernillevej gns: 15.727 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.544 kr/m²-30,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5076 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.755.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,31 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.755.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.025.000 kr.
1981dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pernillevej 11 9480 Løkken	89 m²	274 m	02-10-2025	1.150.000 kr.	12.921 kr./m²
Pernillevej 7 9480 Løkken	86 m²	307 m	08-11-2025	1.200.000 kr.	13.953 kr./m²
Pernillevej 17 9480 Løkken	80 m²	144 m	21-10-2026	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Pernillevej 9 9480 Løkken	58 m²	321 m	24-03-2025	1.265.000 kr.	21.810 kr./m²
Olgavej 48, Kettrupgaard 9480 Løkken	91 m²	583 m	29-07-2025	1.940.000 kr.	21.319 kr./m²
Olgavej 40, Kettrupgaard 9480 Løkken	94 m²	570 m	22-06-2025	2.090.000 kr.	22.234 kr./m²
Sinnesvej 17, Kettrup 9480 Løkken	89 m²	1,1 km	24-07-2026	2.430.000 kr.	27.303 kr./m²
Olgavej 20, Kettrupgaard 9480 Løkken	82 m²	465 m	02-11-2025	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Sarasvej 48, Kettrup 9480 Løkken	91 m²	935 m	03-03-2025	2.465.000 kr.	27.088 kr./m²
Odavej 69, Kettrupgaard 9480 Løkken	91 m²	963 m	28-04-2024	1.700.000 kr.	18.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu