Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Pernillevej 26, 1.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
162 m²
Udestue
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.869.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.428.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.145 kr/m².4.687.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.202.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,07 pct. siden jan. 2017
276k1,9M3,5M5,2M6,8M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20173.250.000 kr.I dag · vores estimat5.202.298 kr.Markedet · 1992568.385 kr.Markedet · 1993520.885 kr.Markedet · 1994587.575 kr.Markedet · 1995574.370 kr.Markedet · 1996441.180 kr.Markedet · 1997641.535 kr.Markedet · 1998636.025 kr.Markedet · 1999865.830 kr.Markedet · 20001.103.995 kr.Markedet · 20011.305.870 kr.Markedet · 20021.677.130 kr.Markedet · 20031.529.785 kr.Markedet · 20041.765.290 kr.Markedet · 20051.871.215 kr.Markedet · 20062.661.995 kr.Markedet · 20072.152.415 kr.Markedet · 20082.114.225 kr.Markedet · 20091.404.670 kr.Markedet · 20101.559.710 kr.Markedet · 20111.770.610 kr.Markedet · 20121.829.890 kr.Markedet · 20131.638.085 kr.Markedet · 20141.909.310 kr.Markedet · 20152.078.980 kr.Markedet · 20162.656.485 kr.Markedet · 20172.837.460 kr.Markedet · 20183.183.355 kr.Markedet · 20193.069.070 kr.Markedet · 20203.360.530 kr.Markedet · 20213.770.645 kr.Markedet · 20224.175.345 kr.Markedet · 20233.600.500 kr.Markedet · 20244.162.235 kr.Markedet · 20254.886.135 kr.Markedet · 20266.215.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2017 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.202.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundedalsvej 27, st. 3
2400 København NV		96 m²474 m09-04-20244.400.000 kr.45.833 kr./m²
Lundedalsvej 29, 1. 2
2400 København NV		96 m²477 m27-05-20255.550.000 kr.57.812 kr./m²
Lundedalsvej 29, st. 2
2400 København NV		97 m²477 m12-02-20265.800.000 kr.59.794 kr./m²
Lundedalsvej 29, 1. 1
2400 København NV		97 m²477 m15-09-20244.500.000 kr.46.392 kr./m²
Emdrupvej 113, st. 7
2400 København NV		91 m²378 m04-02-20253.650.000 kr.40.110 kr./m²
Emdrupvej 155, 2. th
2400 København NV		92 m²467 m21-11-20244.100.000 kr.44.565 kr./m²
Emdrupvej 155, 1. th
2400 København NV		92 m²467 m18-11-20243.995.000 kr.43.424 kr./m²
Emdrupvej 155, 1. tv
2400 København NV		91 m²467 m17-07-20265.495.000 kr.60.385 kr./m²
Emdrupvej 155, 2. tv
2400 København NV		91 m²467 m27-05-20265.500.000 kr.60.440 kr./m²
Emdrupvej 155, 2. tv
2400 København NV		91 m²467 m17-11-20243.885.000 kr.42.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden