Pernillevej 9

Fritidshus · 58 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 5.431 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 5431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.551 kr/m².1.403.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPernillevej gns: 13.953 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.575 kr/m²-38,20 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5431 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.356.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,25 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.356.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pernillevej 7 9480 Løkken	86 m²	40 m	08-11-2025	1.200.000 kr.	13.953 kr./m²
Pernillevej 11 9480 Løkken	89 m²	47 m	02-10-2025	1.150.000 kr.	12.921 kr./m²
Sinnesvej 37, Kettrup 9480 Løkken	59 m²	489 m	13-05-2026	1.000.000 kr.	16.949 kr./m²
Selmavej 16, Kettrup 9480 Løkken	58 m²	654 m	20-05-2024	1.250.000 kr.	21.552 kr./m²
Selmavej 24, Kettrup 9480 Løkken	59 m²	603 m	19-01-2026	1.690.000 kr.	28.644 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 34 9480 Løkken	55 m²	357 m	18-06-2024	1.775.000 kr.	32.273 kr./m²
Sinnesvej 25, Kettrup 9480 Løkken	59 m²	699 m	22-04-2024	1.756.000 kr.	29.763 kr./m²
Sarasvej 16, Kettrup 9480 Løkken	63 m²	203 m	11-05-2026	1.475.000 kr.	23.413 kr./m²
Odavej 13, Kettrupgaard 9480 Løkken	57 m²	858 m	25-10-2024	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²
Sinnesvej 66, Kettrup 9480 Løkken	61 m²	652 m	14-02-2024	1.685.000 kr.	27.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu