Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Peter Bangs Vej 228, 3. tv

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1948. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1948
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
1995 m²
Bebygget areal
665 m²
Erhvervsareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.627.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.714 kr/m².3.661.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 47.794 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.654 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1948-bygning · Prisstigning 315% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.831.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-6,54 pct. siden maj 2018
260k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.695.000 kr.12. mar. 2019575.000 kr.31. aug. 20192.720.000 kr.11. dec. 2019989.000 kr.14. jan. 20264.100.000 kr.I dag · vores estimat3.831.930 kr.Markedet · 1992544.408 kr.Markedet · 1993345.372 kr.Markedet · 1994313.344 kr.Markedet · 1995384.472 kr.Markedet · 1996515.508 kr.Markedet · 1997414.120 kr.Markedet · 1998688.092 kr.Markedet · 1999638.316 kr.Markedet · 2000791.248 kr.Markedet · 2001812.464 kr.Markedet · 2002901.884 kr.Markedet · 20031.128.188 kr.Markedet · 20041.091.332 kr.Markedet · 20051.238.144 kr.Markedet · 20061.919.368 kr.Markedet · 20071.816.144 kr.Markedet · 20081.596.096 kr.Markedet · 20091.198.296 kr.Markedet · 20101.366.052 kr.Markedet · 20111.754.876 kr.Markedet · 20121.486.276 kr.Markedet · 20131.439.832 kr.Markedet · 20141.863.676 kr.Markedet · 20151.727.676 kr.Markedet · 20162.100.180 kr.Markedet · 20172.202.316 kr.Markedet · 20182.501.788 kr.Markedet · 20192.257.056 kr.Markedet · 20202.452.828 kr.Markedet · 20212.935.492 kr.Markedet · 20223.042.252 kr.Markedet · 20232.677.704 kr.Markedet · 20243.060.816 kr.Markedet · 20253.431.008 kr.Markedet · 20264.303.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
12. mar. 2019 · Alm. Salg
575.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.720.000 kr.
11. dec. 2019 · Alm. Salg
989.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.831.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte989.000 kr.
  • aug.Ejerskifte2.720.000 kr.
  • mar.Ejerskifte575.000 kr.
  • 2018majEjerskifte2.695.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Bangs Vej 230, 3. tv
2500 Valby		68 m²14 m23-06-20253.700.000 kr.54.412 kr./m²
Peter Bangs Vej 232, 3. th
2500 Valby		68 m²30 m16-07-20243.380.000 kr.49.706 kr./m²
Peter Bangs Vej 270, st. tv
2500 Valby		68 m²214 m27-07-20264.250.000 kr.62.500 kr./m²
Peter Bangs Vej 228, 3. th
2500 Valby		70 m²0 m23-01-20243.195.000 kr.45.643 kr./m²
Peter Bangs Vej 230, 2. tv
2500 Valby		74 m²14 m02-02-20264.995.000 kr.67.500 kr./m²
Peter Bangs Vej 232, 1. th
2500 Valby		74 m²30 m06-01-20254.400.000 kr.59.459 kr./m²
Peter Bangs Vej 228, 2. th
2500 Valby		77 m²0 m06-07-20253.895.000 kr.50.584 kr./m²
Peter Bangs Vej 239, 2. th
2500 Valby		60 m²324 m31-05-20263.700.000 kr.61.667 kr./m²
Peter Bangs Vej 239, 2. th
2500 Valby		60 m²324 m23-06-20252.600.000 kr.43.333 kr./m²
Peter Bangs Vej 276, 1. th
2500 Valby		59 m²245 m20-06-20242.498.000 kr.42.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden