Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Peter Bangs Vej 230, st. th

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1948
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
1995 m²
Bebygget areal
665 m²
Erhvervsareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.534.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.805.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.763 kr/m².4.723.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 47.794 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.112 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk116 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.365.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,55 pct. siden okt. 2017
444k2,3M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.585.000 kr.I dag · vores estimat5.365.079 kr.Markedet · 1992928.696 kr.Markedet · 1993589.164 kr.Markedet · 1994534.528 kr.Markedet · 1995655.864 kr.Markedet · 1996879.396 kr.Markedet · 1997706.440 kr.Markedet · 19981.173.804 kr.Markedet · 19991.088.892 kr.Markedet · 20001.349.776 kr.Markedet · 20011.385.968 kr.Markedet · 20021.538.508 kr.Markedet · 20031.924.556 kr.Markedet · 20041.861.684 kr.Markedet · 20052.112.128 kr.Markedet · 20063.274.216 kr.Markedet · 20073.098.128 kr.Markedet · 20082.722.752 kr.Markedet · 20092.044.152 kr.Markedet · 20102.330.324 kr.Markedet · 20112.993.612 kr.Markedet · 20122.535.412 kr.Markedet · 20132.456.184 kr.Markedet · 20143.179.212 kr.Markedet · 20152.947.212 kr.Markedet · 20163.582.660 kr.Markedet · 20173.756.892 kr.Markedet · 20184.267.756 kr.Markedet · 20193.850.272 kr.Markedet · 20204.184.236 kr.Markedet · 20215.007.604 kr.Markedet · 20225.189.724 kr.Markedet · 20234.567.848 kr.Markedet · 20245.221.392 kr.Markedet · 20255.852.896 kr.Markedet · 20267.321.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.585.000 kr.
I dag · vores estimat
5.365.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.585.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Bangs Vej 232, 1. tv
2500 Valby		115 m²16 m11-09-20266.550.000 kr.56.957 kr./m²
Peter Bangs Vej 232, st. tv
2500 Valby		115 m²16 m17-11-20255.850.000 kr.50.870 kr./m²
Peter Bangs Vej 232, 1. tv
2500 Valby		115 m²16 m22-08-20244.350.000 kr.37.826 kr./m²
Peter Bangs Vej 232, 2. tv
2500 Valby		115 m²16 m15-11-20234.100.000 kr.35.652 kr./m²
Peter Bangs Vej 270, 3.
2500 Valby		101 m²211 m05-06-20265.150.000 kr.50.990 kr./m²
Peter Bangs Vej 234, 1. th
2500 Valby		86 m²26 m28-10-20254.995.000 kr.58.081 kr./m²
Peter Bangs Vej 234, 2. th
2500 Valby		86 m²26 m14-05-20243.650.000 kr.42.442 kr./m²
Peter Bangs Vej 234, 3. tv
2500 Valby		83 m²26 m12-06-20264.995.000 kr.60.181 kr./m²
Peter Bangs Vej 276, 2. tv
2500 Valby		84 m²242 m22-02-20243.700.000 kr.44.048 kr./m²
Peter Bangs Vej 228, 2. th
2500 Valby		77 m²14 m06-07-20253.895.000 kr.50.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden