Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Peter Bangs Vej 232, 1. tv

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1948
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
1995 m²
Bebygget areal
665 m²
Erhvervsareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
5.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.259.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.981 kr/m².4.573.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 47.794 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.654 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk115 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.696.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,03 pct. siden okt. 2024
440k2,2M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20244.350.000 kr.31. dec. 20266.550.000 kr.I dag · vores estimat5.696.360 kr.Markedet · 1992920.690 kr.Markedet · 1993584.085 kr.Markedet · 1994529.920 kr.Markedet · 1995650.210 kr.Markedet · 1996871.815 kr.Markedet · 1997700.350 kr.Markedet · 19981.163.685 kr.Markedet · 19991.079.505 kr.Markedet · 20001.338.140 kr.Markedet · 20011.374.020 kr.Markedet · 20021.525.245 kr.Markedet · 20031.907.965 kr.Markedet · 20041.845.635 kr.Markedet · 20052.093.920 kr.Markedet · 20063.245.990 kr.Markedet · 20073.071.420 kr.Markedet · 20082.699.280 kr.Markedet · 20092.026.530 kr.Markedet · 20102.310.235 kr.Markedet · 20112.967.805 kr.Markedet · 20122.513.555 kr.Markedet · 20132.435.010 kr.Markedet · 20143.151.805 kr.Markedet · 20152.921.805 kr.Markedet · 20163.551.775 kr.Markedet · 20173.724.505 kr.Markedet · 20184.230.965 kr.Markedet · 20193.817.080 kr.Markedet · 20204.148.165 kr.Markedet · 20214.964.435 kr.Markedet · 20225.144.985 kr.Markedet · 20234.528.470 kr.Markedet · 20245.176.380 kr.Markedet · 20255.802.440 kr.Markedet · 20267.277.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg
6.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.696.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte6.550.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Bangs Vej 232, st. tv
2500 Valby		115 m²0 m17-11-20255.850.000 kr.50.870 kr./m²
Peter Bangs Vej 232, 2. tv
2500 Valby		115 m²0 m15-11-20234.100.000 kr.35.652 kr./m²
Peter Bangs Vej 270, 3.
2500 Valby		101 m²209 m05-06-20265.150.000 kr.50.990 kr./m²
Peter Bangs Vej 234, 1. th
2500 Valby		86 m²13 m28-10-20254.995.000 kr.58.081 kr./m²
Peter Bangs Vej 234, 2. th
2500 Valby		86 m²13 m14-05-20243.650.000 kr.42.442 kr./m²
Peter Bangs Vej 234, 3. tv
2500 Valby		83 m²13 m12-06-20264.995.000 kr.60.181 kr./m²
Peter Bangs Vej 276, 2. tv
2500 Valby		84 m²241 m22-02-20243.700.000 kr.44.048 kr./m²
Peter Bangs Vej 228, 2. th
2500 Valby		77 m²30 m06-07-20253.895.000 kr.50.584 kr./m²
Peter Bangs Vej 232, 1. th
2500 Valby		74 m²0 m06-01-20254.400.000 kr.59.459 kr./m²
Peter Bangs Vej 230, 2. tv
2500 Valby		74 m²16 m02-02-20264.995.000 kr.67.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden