Peter Bangs Vej 274, 3.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1938
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 1893 m²
Bebygget areal: 631 m²
Erhvervsareal: 99 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.218.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.507 kr/m².3.230.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 47.794 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.013 kr/m²-24,20 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1938-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.112.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,23 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.112.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2018okt.Ejerskifte1.945.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Bangs Vej 239, 2. th 2500 Valby	60 m²	116 m	31-05-2026	3.700.000 kr.	61.667 kr./m²
Peter Bangs Vej 239, 2. th 2500 Valby	60 m²	116 m	23-06-2025	2.600.000 kr.	43.333 kr./m²
Peter Bangs Vej 276, 1. th 2500 Valby	59 m²	10 m	20-06-2024	2.498.000 kr.	42.339 kr./m²
Peter Bangs Vej 274, 2. th 2500 Valby	58 m²	0 m	22-05-2025	2.795.000 kr.	48.190 kr./m²
Peter Bangs Vej 270, st. tv 2500 Valby	68 m²	22 m	27-07-2026	4.250.000 kr.	62.500 kr./m²
Peter Bangs Vej 231, st. tv 2500 Valby	57 m²	90 m	31-08-2025	2.650.000 kr.	46.491 kr./m²
Peter Bangs Vej 231, 1. tv 2500 Valby	57 m²	90 m	20-07-2025	2.630.000 kr.	46.140 kr./m²
Peter Bangs Vej 232, 3. th 2500 Valby	68 m²	231 m	16-07-2024	3.380.000 kr.	49.706 kr./m²
Peter Bangs Vej 230, 3. tv 2500 Valby	68 m²	232 m	23-06-2025	3.700.000 kr.	54.412 kr./m²
Peter Bangs Vej 228, 3. tv 2500 Valby	68 m²	235 m	30-09-2025	4.100.000 kr.	60.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu