Peter Bangs Vej 279

Om boligen

Villa på 491 m², grund på 614 m², 10 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.254 kr/m².27.137.500 kr.
2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 27.124 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-65,90 pct.
3. 3Boligareal større end typisk491 m² vs. 284 m² for sammenlignelige handler (+73%). Justering på basis-pris: -10.9%-10,90 pct.
4. 4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Få renoverings-signaler: 2 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5. 5Vores vurdering11.407.423 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2026jul.Solgt, alm. frit salg12.500.000 kr.
• 2024nov.Solgt, alm. frit salg13.318.000 kr.
• 2021jul.Ejerskifte15.000.000 kr.
• 1977apr.Ejerskifte
• 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgDÅlholmvej 562500 Valby · 0,3 km væk233 m² 10 vær. 193410.750.000 kr.46.137 kr/m² · 187 dage på markedet
• Til salgCSaxhøjvej 43, 1.2500 Valby · 0,3 km væk140 m² 4 vær. 19237.695.000 kr.54.964 kr/m² · 232 dage på markedet
• Til salgCEngdraget 132500 Valby · 0,3 km væk196 m² 8 vær. 196414.500.000 kr.73.980 kr/m² · 10 dage på markedet
• Til salgCRoskildevej 155, 3.2500 Valby · 0,4 km væk130 m² 4 vær. 19306.495.000 kr.49.962 kr/m² · 15 dage på markedet
• Til salgDRoskildevej 1402500 Valby · 0,4 km væk374 m² 193014.995.000 kr.40.094 kr/m² · 18 dage på markedet
• Til salgDKjærstrupvej 302500 Valby · 0,4 km væk232 m² 7 vær. 193216.950.000 kr.73.060 kr/m² · 206 dage på markedet
• Til salgDBramslykkevej 12, 1. th2500 Valby · 0,4 km væk54 m² 2 vær. 19323.695.000 kr.68.426 kr/m² · 44 dage på markedet
• Til salgCPeter Bangs Vej 274, 1. tv2500 Valby · 0,5 km væk68 m² 3 vær. 19384.298.000 kr.63.206 kr/m² · 32 dage på markedet
• Til salgCValby Langgade 209, st.2500 Valby · 0,5 km væk101 m² 4 vær. 19686.250.000 kr.61.881 kr/m² · 31 dage på markedet
• Til salgCPeter Bangs Vej 272, 3.2500 Valby · 0,5 km væk100 m² 4 vær. 19385.495.000 kr.54.950 kr/m² · 93 dage på markedet
• Til salgDSæbyholmsvej 322500 Valby · 0,5 km væk183 m² 6 vær. 192414.995.000 kr.81.940 kr/m² · 189 dage på markedet
• Til salgDRoskildevej 139, 1. th2500 Valby · 0,5 km væk60 m² 3 vær. 19313.750.000 kr.62.500 kr/m² · 74 dage på markedet