Peter Hansens Vej 11A

Villa · 193 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 412 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 412 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.528 kr/m².1.733.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 7.141 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 11.535 kr/m²-38,10 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2015 på 1967-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 91% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Vores vurdering1.910.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+73,72 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg: 397.500 kr.
14. nov. 2014 · Alm. Salg: 575.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.910.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.100.000 kr.
2014nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023575.000 kr.
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023397.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 2 8763 Rask Mølle	193 m²	383 m	13-05-2025	1.385.000 kr.	7.176 kr./m²
Ved Skoven 14 8763 Rask Mølle	187 m²	282 m	16-10-2024	570.000 kr.	3.048 kr./m²
Gyvelvej 6 8763 Rask Mølle	187 m²	377 m	12-12-2023	1.995.000 kr.	10.668 kr./m²
Skovbrynet 14 8763 Rask Mølle	186 m²	481 m	01-07-2026	1.875.000 kr.	10.081 kr./m²
Erantisvej 14 8763 Rask Mølle	190 m²	778 m	04-12-2023	1.770.000 kr.	9.316 kr./m²
Jasminvej 19 8763 Rask Mølle	200 m²	647 m	23-02-2026	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²
Stenkærgård 46 8763 Rask Mølle	186 m²	1,1 km	27-05-2025	3.225.000 kr.	17.339 kr./m²
Cikorievej 13 8763 Rask Mølle	172 m²	724 m	16-06-2026	1.460.000 kr.	8.488 kr./m²
Møllesvinget 8 8763 Rask Mølle	155 m²	161 m	26-11-2024	1.825.000 kr.	11.774 kr./m²
Bellisvej 3 8763 Rask Mølle	164 m²	551 m	23-02-2025	1.130.000 kr.	6.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu