Peter Hansens Vej 3

Villa · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.564 kr/m².1.355.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 7.141 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 11.535 kr/m²-38,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.279.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,21 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.279.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
1983majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 16 8763 Rask Mølle	120 m²	714 m	03-09-2025	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Bellisvej 10 8763 Rask Mølle	116 m²	455 m	15-01-2024	1.300.000 kr.	11.207 kr./m²
Møllesvinget 12 8763 Rask Mølle	110 m²	144 m	19-09-2024	1.225.000 kr.	11.136 kr./m²
Cikorievej 30 8763 Rask Mølle	118 m²	712 m	24-08-2025	1.465.000 kr.	12.415 kr./m²
Anemonevej 10 8763 Rask Mølle	112 m²	380 m	20-07-2026	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Skovbrynet 7 8763 Rask Mølle	113 m²	459 m	02-09-2026	1.350.000 kr.	11.947 kr./m²
Cikorievej 12 8763 Rask Mølle	114 m²	538 m	19-01-2025	1.099.000 kr.	9.640 kr./m²
Hybenvej 32 8763 Rask Mølle	112 m²	474 m	19-05-2025	1.475.000 kr.	13.170 kr./m²
Kalhavevej 15 8763 Rask Mølle	132 m²	301 m	24-07-2026	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Cikorievej 28 8763 Rask Mølle	128 m²	689 m	03-08-2025	1.095.000 kr.	8.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu