Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Peter Lunds Vej 10, st. tv

Rækkehus · 97 m² · bygget 1895

Om boligen

Rækkehus på 97 m², 3 værelser, opført i 1895. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1895
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.329 kr/m².6.510.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 52.392 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.993 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.068.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,42 pct. siden apr. 2021
611k2,1M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20215.350.000 kr.I dag · vores estimat6.068.120 kr.Markedet · 1992857.092 kr.Markedet · 1993753.787 kr.Markedet · 1994994.929 kr.Markedet · 1995990.079 kr.Markedet · 19961.039.549 kr.Markedet · 19971.105.024 kr.Markedet · 19981.385.742 kr.Markedet · 19991.171.954 kr.Markedet · 20001.837.859 kr.Markedet · 20011.622.519 kr.Markedet · 20022.229.933 kr.Markedet · 20031.834.270 kr.Markedet · 20042.643.444 kr.Markedet · 20052.024.390 kr.Markedet · 20063.887.954 kr.Markedet · 20073.391.605 kr.Markedet · 20082.865.865 kr.Markedet · 20091.975.211 kr.Markedet · 20102.787.392 kr.Markedet · 20112.080.844 kr.Markedet · 20122.599.600 kr.Markedet · 20132.834.437 kr.Markedet · 20142.778.953 kr.Markedet · 20153.215.162 kr.Markedet · 20163.731.978 kr.Markedet · 20173.418.086 kr.Markedet · 20183.400.917 kr.Markedet · 20193.509.169 kr.Markedet · 20203.857.787 kr.Markedet · 20214.029.768 kr.Markedet · 20225.144.783 kr.Markedet · 20234.426.110 kr.Markedet · 20244.436.004 kr.Markedet · 20255.482.343 kr.Markedet · 20265.952.308 kr.Markedet · 20276.262.999 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.068.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Lunds Vej 13
2800 Kongens Lyngby		106 m²80 m20-06-20244.900.000 kr.46.226 kr./m²
Frem 38
2800 Kongens Lyngby		98 m²883 m01-05-20256.525.000 kr.66.582 kr./m²
Toftebæksvej 45D
2800 Kongens Lyngby		108 m²110 m11-09-20267.850.000 kr.72.685 kr./m²
Slotsvænget 10
2800 Kongens Lyngby		83 m²182 m07-08-20266.750.000 kr.81.325 kr./m²
Høstvej 11
2800 Kongens Lyngby		113 m²87 m27-01-20256.250.000 kr.55.310 kr./m²
Asavænget 6
2800 Kongens Lyngby		99 m²1,5 km22-10-20245.300.000 kr.53.535 kr./m²
Høstvej 6H
2800 Kongens Lyngby		78 m²161 m20-10-20265.325.000 kr.68.269 kr./m²
Frem 2
2800 Kongens Lyngby		106 m²1,0 km22-08-20245.550.000 kr.52.358 kr./m²
Nybro Vænge 7
2800 Kongens Lyngby		97 m²1,8 km12-08-20267.450.000 kr.76.804 kr./m²
Blomstervænget 89
2800 Kongens Lyngby		102 m²1,5 km17-06-20259.200.000 kr.90.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden