Petersborgvej 6, 4. 2

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1976
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 1324 m²
Bebygget areal: 264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.178.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.108 kr/m².4.515.766 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPetersborgvej gns: 67.607 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-17,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.228.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+181,30 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.580.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
25. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.858.736 kr.
I dag · vores estimat: 5.228.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, familiehandel1.858.736 kr.
2019okt.Ejerskifte3.125.000 kr.
sep.Ejerskifte2.580.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1983jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petersborgvej 6, 1. 2 2100 København Ø	63 m²	0 m	06-09-2025	4.650.000 kr.	73.810 kr./m²
Petersborgvej 6, 3. 1 2100 København Ø	57 m²	0 m	24-09-2024	3.500.000 kr.	61.404 kr./m²
Petersborgvej 6, 3. 4 2100 København Ø	83 m²	0 m	30-11-2025	6.651.000 kr.	80.133 kr./m²
Rosenvængets Allé 15, st. th 2100 København Ø	61 m²	201 m	20-09-2025	4.400.000 kr.	72.131 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 24, 1. 2 2100 København Ø	66 m²	76 m	24-08-2026	5.900.000 kr.	89.394 kr./m²
Horsensgade 6, 2. th 2100 København Ø	63 m²	472 m	22-10-2024	3.856.666 kr.	61.217 kr./m²
Horsensgade 6, 4. th 2100 København Ø	63 m²	472 m	18-06-2024	3.800.000 kr.	60.317 kr./m²
Rosenvængets Allé 40A, 1. tv 2100 København Ø	65 m²	227 m	01-03-2024	4.100.000 kr.	63.077 kr./m²
Rosenvængets Allé 40B, st. th 2100 København Ø	65 m²	235 m	11-09-2024	4.400.000 kr.	67.692 kr./m²
Lipkesgade 4, st. th 2100 København Ø	63 m²	511 m	16-01-2025	3.900.000 kr.	61.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu