Menu
For mæglere Log ind
Petersmindevej 11
C

Prisvurdering · 6600 Vejen

Petersmindevej 11

Villa · 339 m² · bygget 1860

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 339 m², grund på 37.234 m², 10 værelser, opført i 1860, renoveret i 2007. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
339 m²
Samlet bygningsareal
368 m²
Bebygget areal
368 m²
Grundareal
37234 m²
Indbygget carport
79 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.730 kr/m².3.603.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk339 m² vs. 281 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1860 (166 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1860-bygning · Udbudspris 1.6× over median (19159 vs 12020 kr/m²)+8,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)37234 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.547.840 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.495.000 kr / Estimat: 4.629.678 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,88 pct. siden jan. 1996
350k1,5M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202418. jan. 19961.350.000 kr.I dag · vores estimat4.547.840 kr.Markedet · 19921.321.083 kr.Markedet · 19931.022.763 kr.Markedet · 19941.457.361 kr.Markedet · 19951.606.521 kr.Markedet · 19961.802.124 kr.Markedet · 19971.343.457 kr.Markedet · 19981.619.742 kr.Markedet · 19991.896.705 kr.Markedet · 20002.064.849 kr.Markedet · 20012.566.230 kr.Markedet · 20021.958.403 kr.Markedet · 20031.252.266 kr.Markedet · 20042.373.000 kr.Markedet · 20051.126.497 kr.Markedet · 20062.181.465 kr.Markedet · 20072.248.926 kr.Markedet · 20083.096.087 kr.Markedet · 20092.661.150 kr.Markedet · 20103.318.471 kr.Markedet · 20113.878.499 kr.Markedet · 20123.175.413 kr.Markedet · 20132.456.733 kr.Markedet · 20143.022.524 kr.Markedet · 20153.511.023 kr.Markedet · 20162.055.696 kr.Markedet · 20172.838.447 kr.Markedet · 20182.773.020 kr.Markedet · 20193.370.338 kr.Markedet · 20203.838.836 kr.Markedet · 20213.805.275 kr.Markedet · 20223.852.396 kr.Markedet · 20234.420.560 kr.Markedet · 20244.348.353 kr.Markedet · 20254.155.462 kr.Markedet · 20264.340.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 339 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 1996 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.547.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønvangen 23
6600 Vejen		334 m²907 m10-02-20252.900.000 kr.8.683 kr./m²
Grønvangsallé 10
6600 Vejen		288 m²929 m18-12-20256.887.500 kr.23.915 kr./m²
Mannehøj 93
6600 Vejen		340 m²2,2 km05-01-20265.500.000 kr.16.176 kr./m²
Vejenvej 33, Askov
6600 Vejen		265 m²865 m18-02-20241.860.000 kr.7.019 kr./m²
Kongstedgårds Alle 21, Askov
6600 Vejen		295 m²2,0 km05-05-20265.295.000 kr.17.949 kr./m²
Rugvænget 20
6600 Vejen		246 m²943 m10-06-20252.625.000 kr.10.671 kr./m²
Øster Alle 71
6600 Vejen		288 m²1,9 km04-07-20262.870.000 kr.9.965 kr./m²
Esbjergvej 45
6600 Vejen		274 m²1,6 km27-10-20241.950.000 kr.7.117 kr./m²
Torps Alle 30
6600 Vejen		250 m²1,1 km13-06-20242.250.000 kr.9.000 kr./m²
Rølkjær 9
6600 Vejen		232 m²805 m10-07-20263.900.000 kr.16.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden