Petersmindevej 68, Holme-Olstrup

Villa · 124 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 656 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.388.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Holme-OlstrupMedian pris/m² for villa i Holme-Olstrup (4684, sidste 24 mdr.): 13.161 kr/m² × 124 m².1.631.964 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.431.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+160,19 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1998 · Alm. Salg: 784.640 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.431.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte550.000 kr.
1998aug.Solgt, alm. frit salg784.640 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petersmindevej 78, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	56 m	05-11-2024	1.695.000 kr.	13.669 kr./m²
Petersmindevej 60, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	61 m	03-03-2025	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Petersmindevej 98, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	88 m	12-12-2024	1.412.500 kr.	11.391 kr./m²
Petersmindevej 50, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	127 m	11-02-2025	1.398.000 kr.	11.274 kr./m²
Petersmindevej 108, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	146 m	31-03-2024	1.725.000 kr.	13.911 kr./m²
Petersmindevej 12, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	196 m	15-11-2023	1.370.000 kr.	11.048 kr./m²
Petersmindevej 17, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	226 m	04-09-2024	1.200.000 kr.	9.677 kr./m²
Petersmindevej 23, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	242 m	18-04-2024	1.560.000 kr.	12.581 kr./m²
Petersmindevej 2, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	146 m²	217 m	04-01-2025	1.835.000 kr.	12.568 kr./m²
Petersmindevej 96, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	150 m²	109 m	29-05-2024	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu