Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Pibergårdsvej 1

Rækkehus · 123 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 413 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
413 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.938.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.648 kr/m².2.985.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPibergårdsvej gns: 22.317 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 28.942 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Prisstigning 93% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.130.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,40 pct. siden jun. 2019
434k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.350.000 kr.31. aug. 20221.350.000 kr.31. maj 20242.600.000 kr.I dag · vores estimat3.130.475 kr.Markedet · 1992533.820 kr.Markedet · 1993656.451 kr.Markedet · 1994707.742 kr.Markedet · 1995759.279 kr.Markedet · 1996877.359 kr.Markedet · 1997900.852 kr.Markedet · 1998434.067 kr.Markedet · 19991.162.965 kr.Markedet · 20001.280.307 kr.Markedet · 20011.800.597 kr.Markedet · 20021.616.220 kr.Markedet · 20031.605.888 kr.Markedet · 20041.756.317 kr.Markedet · 20052.309.079 kr.Markedet · 20062.663.073 kr.Markedet · 20072.496.162 kr.Markedet · 20082.653.971 kr.Markedet · 20091.816.956 kr.Markedet · 20102.132.574 kr.Markedet · 20112.162.340 kr.Markedet · 20122.313.999 kr.Markedet · 20131.899.981 kr.Markedet · 20142.020.767 kr.Markedet · 20152.029.008 kr.Markedet · 2016720.288 kr.Markedet · 20172.695.053 kr.Markedet · 20181.378.215 kr.Markedet · 20191.876.734 kr.Markedet · 20202.930.844 kr.Markedet · 20212.950.770 kr.Markedet · 20222.972.049 kr.Markedet · 20232.574.390 kr.Markedet · 20243.740.676 kr.Markedet · 20252.967.990 kr.Markedet · 20262.842.407 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.130.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1984majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pibergårdsvej 17
4040 Jyllinge		123 m²87 m21-02-20252.745.000 kr.22.317 kr./m²
Pibergårdsvej 16
4040 Jyllinge		123 m²101 m18-06-20242.795.000 kr.22.724 kr./m²
Kometvej 19
4040 Jyllinge		122 m²66 m15-09-20252.750.000 kr.22.541 kr./m²
Jyllingeparken 112
4040 Jyllinge		123 m²573 m27-10-20253.050.000 kr.24.797 kr./m²
Jyllingeparken 20
4040 Jyllinge		125 m²505 m14-08-20263.420.000 kr.27.360 kr./m²
Kometvej 35
4040 Jyllinge		114 m²103 m28-05-20242.275.000 kr.19.956 kr./m²
Jyllingeparken 14
4040 Jyllinge		126 m²518 m20-08-20252.900.000 kr.23.016 kr./m²
Pibergården 2
4040 Jyllinge		113 m²95 m31-10-20243.995.000 kr.35.354 kr./m²
Jyllingeparken 26
4040 Jyllinge		119 m²492 m25-06-20252.975.000 kr.25.000 kr./m²
Jyllingeparken 40
4040 Jyllinge		126 m²567 m09-10-20252.950.000 kr.23.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden