Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Piganavej 12

Villa · 130 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.928.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.155.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.178 kr/m².3.707.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPiganavej gns: 25.321 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.081.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,29 pct. siden feb. 2012
224k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20122.995.000 kr.I dag · vores estimat4.081.886 kr.Markedet · 1992664.560 kr.Markedet · 1993504.790 kr.Markedet · 1994846.820 kr.Markedet · 1995473.460 kr.Markedet · 1996256.620 kr.Markedet · 1997911.950 kr.Markedet · 19981.007.760 kr.Markedet · 19991.082.120 kr.Markedet · 20001.253.980 kr.Markedet · 20011.327.040 kr.Markedet · 2002396.240 kr.Markedet · 20031.259.570 kr.Markedet · 20041.249.560 kr.Markedet · 20051.632.410 kr.Markedet · 20061.265.940 kr.Markedet · 2007964.080 kr.Markedet · 2008822.380 kr.Markedet · 20091.661.920 kr.Markedet · 20101.702.350 kr.Markedet · 20111.989.390 kr.Markedet · 20121.361.360 kr.Markedet · 20132.445.040 kr.Markedet · 20142.443.480 kr.Markedet · 2015867.750 kr.Markedet · 20162.396.290 kr.Markedet · 20172.281.630 kr.Markedet · 20182.646.410 kr.Markedet · 20193.016.000 kr.Markedet · 20203.339.570 kr.Markedet · 20213.141.710 kr.Markedet · 20223.346.460 kr.Markedet · 20233.613.480 kr.Markedet · 20242.758.340 kr.Markedet · 20253.749.980 kr.Markedet · 20263.224.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.081.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Piganavej 11
8320 Mårslet		156 m²41 m29-07-20254.123.000 kr.26.429 kr./m²
Borrevænget 23
8320 Mårslet		130 m²349 m06-10-20254.325.000 kr.33.269 kr./m²
Borrevænget 19
8320 Mårslet		130 m²379 m08-09-20253.998.000 kr.30.754 kr./m²
Visbjerg Hegn 1
8320 Mårslet		132 m²496 m25-02-20253.340.000 kr.25.303 kr./m²
Frøkærparken 58
8320 Mårslet		130 m²623 m13-09-20243.200.000 kr.24.615 kr./m²
Hørretvej 33
8320 Mårslet		138 m²175 m21-12-20244.100.000 kr.29.710 kr./m²
Visbjerg Hegn 89
8320 Mårslet		130 m²726 m20-11-20233.695.000 kr.28.423 kr./m²
Borrevænget 21
8320 Mårslet		124 m²359 m29-06-20253.585.000 kr.28.911 kr./m²
Præstegårdsvej 7G
8320 Mårslet		120 m²133 m17-05-20253.805.000 kr.31.708 kr./m²
Frøkærparken 20
8320 Mårslet		128 m²651 m24-02-20262.900.000 kr.22.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden