Pilagervej 2A, Tyvelse

Landejendom · 282 m² · bygget 1993

Om boligen

Landejendom på 282 m², grund på 137.284 m², 8 værelser, opført i 1993. Beliggende i Næstved Kommune (4171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 282 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 137284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: OP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.445.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.626 kr/m².4.824.443 kr.
2Boligareal større end typisk282 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)137284 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.825.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+469,76 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (landejendom)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1993 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.825.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyvelsevej 9, Engelstofte 4171 Glumsø	264 m²	711 m	04-09-2026	1.550.000 kr.	5.871 kr./m²
Skelbyvej 141A, Næsby 4171 Glumsø	216 m²	1,5 km	31-03-2025	7.400.000 kr.	34.259 kr./m²
Oddsvej 4, Engelstofte 4171 Glumsø	174 m²	1,8 km	01-03-2024	3.486.662 kr.	20.038 kr./m²
Vinderuphøjvej 6, Sandby 4171 Glumsø	272 m²	4,9 km	11-01-2026	4.485.000 kr.	16.489 kr./m²
Åsø Mosevej 13, Åsø 4171 Glumsø	247 m²	4,5 km	23-07-2026	5.950.000 kr.	24.089 kr./m²
Holmager 35 4171 Glumsø	264 m²	5,9 km	14-02-2025	6.075.000 kr.	23.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu