Pile Alle 30B, Øverød

Villa · 185 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.218 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.511.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 185 m².9.905.085 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering10.414.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,63 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 10.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.414.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg10.050.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte
1977Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pile Alle 45, Øverød 2840 Holte	194 m²	141 m	16-10-2025	11.700.000 kr.	60.309 kr./m²
Pile Alle 32, Øverød 2840 Holte	202 m²	41 m	30-03-2025	12.350.000 kr.	61.139 kr./m²
Pile Alle 8, Øverød 2840 Holte	172 m²	338 m	14-07-2025	12.995.000 kr.	75.552 kr./m²
Pile Alle 47, Øverød 2840 Holte	214 m²	171 m	09-02-2025	12.250.000 kr.	57.243 kr./m²
Pile Alle 13, Øverød 2840 Holte	264 m²	265 m	12-09-2024	10.600.000 kr.	40.152 kr./m²
Øverødvej 47A, Øverød 2840 Holte	183 m²	282 m	11-04-2024	9.800.000 kr.	53.552 kr./m²
Kastanievej 40, Øverød 2840 Holte	187 m²	448 m	02-06-2025	10.500.000 kr.	56.150 kr./m²
Morlenesvej 18 2840 Holte	187 m²	464 m	27-08-2025	14.150.000 kr.	75.668 kr./m²
Elmevej 20 2840 Holte	181 m²	443 m	17-06-2026	13.850.000 kr.	76.519 kr./m²
Elmevej 20 2840 Holte	181 m²	443 m	11-10-2024	7.050.000 kr.	38.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu