Pile Alle 47, Øverød

Villa · 214 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.221 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 1990. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1221 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 214 m².11.457.774 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1905 (121 år). Estimeret renoveringsår: 1990. Signaler: BBR ombygning 1990 (36 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1905-bygning · Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
3Vores vurdering12.850.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,90 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 7.250.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 12.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.850.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg12.250.000 kr.
2017dec.Ejerskifte7.250.000 kr.
1990Ombygning
1984aug.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pile Alle 32, Øverød 2840 Holte	202 m²	136 m	30-03-2025	12.350.000 kr.	61.139 kr./m²
Pile Alle 45, Øverød 2840 Holte	194 m²	30 m	16-10-2025	11.700.000 kr.	60.309 kr./m²
Pile Alle 8, Øverød 2840 Holte	172 m²	494 m	14-07-2025	12.995.000 kr.	75.552 kr./m²
Pile Alle 13, Øverød 2840 Holte	264 m²	411 m	12-09-2024	10.600.000 kr.	40.152 kr./m²
Elmevej 15 2840 Holte	217 m²	305 m	20-09-2024	13.305.000 kr.	61.313 kr./m²
Poppel Alle 10, Øverød 2840 Holte	216 m²	416 m	31-07-2024	14.600.000 kr.	67.593 kr./m²
Poppel Alle 32, Øverød 2840 Holte	225 m²	219 m	01-04-2024	10.500.000 kr.	46.667 kr./m²
Rudersdalsvej 55, Øverød 2840 Holte	205 m²	308 m	03-03-2026	11.800.000 kr.	57.561 kr./m²
Toftevej 4 2840 Holte	209 m²	511 m	30-01-2025	6.700.000 kr.	32.057 kr./m²
Margrethevej 23 2840 Holte	202 m²	281 m	23-06-2025	17.500.000 kr.	86.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu