Pile Alle 8, 9460 Brovst — Villa · 164 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1996. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 740 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.003 kr/m².1.296.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPile gns: 8.977 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 8.046 kr/m²+11,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.028.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte
1996Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pile Alle 3 9460 Brovst	160 m²	54 m	31-07-2025	1.740.000 kr.	10.875 kr./m²
Pile Alle 7 9460 Brovst	130 m²	25 m	24-09-2025	530.000 kr.	4.077 kr./m²
Ahornvej 13 9460 Brovst	166 m²	377 m	18-03-2024	1.275.000 kr.	7.681 kr./m²
Ahornvej 20 9460 Brovst	158 m²	442 m	30-07-2024	1.070.000 kr.	6.772 kr./m²
Hasselvej 13 9460 Brovst	160 m²	661 m	09-04-2025	964.000 kr.	6.025 kr./m²
Gyvelvej 16 9460 Brovst	160 m²	733 m	03-06-2026	1.250.000 kr.	7.812 kr./m²
H Rasmussens Vej 10 9460 Brovst	168 m²	766 m	15-01-2024	1.350.000 kr.	8.036 kr./m²
Brombærvej 10 9460 Brovst	175 m²	616 m	27-08-2025	2.445.000 kr.	13.971 kr./m²
Blåbærvej 9 9460 Brovst	176 m²	738 m	18-02-2025	1.095.000 kr.	6.222 kr./m²
Lindevej 14 9460 Brovst	146 m²	452 m	26-08-2025	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu