Pileager 3

Fritidshus · 65 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.984 kr/m².1.921.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.781.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,23 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 1998 · Alm. Salg: 544.560 kr.
I dag · vores estimat: 1.781.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Ejerskifte
1998jan.Solgt, alm. frit salg544.560 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maelskifterne 33, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	63 m²	382 m	05-02-2026	1.450.000 kr.	23.016 kr./m²
Vinkelager 16 4673 Rødvig Stevns	69 m²	261 m	07-09-2025	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Langager 12 4673 Rødvig Stevns	70 m²	448 m	15-10-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Maelskifterne 31, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	71 m²	369 m	07-07-2025	1.795.000 kr.	25.282 kr./m²
Skovstumperne 16 4673 Rødvig Stevns	70 m²	515 m	27-02-2024	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Stuven 11, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	70 m²	549 m	01-10-2025	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Stuven 44, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	72 m²	396 m	09-05-2024	2.100.000 kr.	29.167 kr./m²
Maelskifterne 57, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	73 m²	310 m	21-01-2024	1.275.000 kr.	17.466 kr./m²
Strandageren 11 4673 Rødvig Stevns	74 m²	669 m	19-02-2026	3.100.000 kr.	41.892 kr./m²
Maelskifterne 88, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	78 m²	220 m	11-08-2024	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu