Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6093 Sjølund

Pilealle 1, Grønninghoved

Fritidshus · 40 m² · bygget 1933

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.095 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Kolding Kommune (6093).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
1095 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.641.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i GrønninghovedMedian pris/m² for fritidshus i Grønninghoved (6093, sidste 24 mdr.): 29.730 kr/m² × 40 m².1.189.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.249.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,93 pct. siden jan. 2021
71k703k1,3M2,0M2,6M19921998200220062010201420182022202631. jan. 20212.600.000 kr.I dag · vores estimat1.249.799 kr.Markedet · 1992148.160 kr.Markedet · 199480.680 kr.Markedet · 199570.840 kr.Markedet · 1996217.160 kr.Markedet · 1998327.920 kr.Markedet · 1999631.560 kr.Markedet · 2000579.720 kr.Markedet · 2001678.560 kr.Markedet · 2002761.680 kr.Markedet · 2003589.480 kr.Markedet · 2004678.760 kr.Markedet · 2005826.960 kr.Markedet · 20061.371.720 kr.Markedet · 2007956.520 kr.Markedet · 2008957.160 kr.Markedet · 2009925.520 kr.Markedet · 2010211.920 kr.Markedet · 2011656.240 kr.Markedet · 2012896.280 kr.Markedet · 2013696.440 kr.Markedet · 2014732.840 kr.Markedet · 2015673.480 kr.Markedet · 2016833.000 kr.Markedet · 2017422.400 kr.Markedet · 2018609.320 kr.Markedet · 2019965.520 kr.Markedet · 2020719.120 kr.Markedet · 2021907.320 kr.Markedet · 20221.051.480 kr.Markedet · 20231.169.880 kr.Markedet · 2024961.640 kr.Markedet · 2025947.360 kr.Markedet · 20261.202.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6093 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6093 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.249.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej Grønninghoved 12, Grønninghoved
6093 Sjølund		37 m²102 m04-09-20261.100.000 kr.29.730 kr./m²
Strandvejen Grønninghoved 3, Grønninghoved
6093 Sjølund		52 m²424 m11-08-20241.810.000 kr.34.808 kr./m²
Gl. Strandvej 26, Grønninghoved
6093 Sjølund		54 m²180 m01-02-20262.625.000 kr.48.611 kr./m²
Nyvej Grønninghoved 2, Grønninghoved
6093 Sjølund		55 m²200 m05-12-2025965.000 kr.17.545 kr./m²
St. Strandhave 18, Grønninghoved
6093 Sjølund		58 m²324 m01-07-20262.350.000 kr.40.517 kr./m²
Mågevej Grønninghoved 1, Grønninghoved
6093 Sjølund		59 m²594 m28-01-20251.300.000 kr.22.034 kr./m²
Rosenalle 3, Grønninghoved
6093 Sjølund		67 m²150 m03-08-20263.100.000 kr.46.269 kr./m²
Rugmarken 5, Grønninghoved
6093 Sjølund		72 m²341 m03-09-20252.995.000 kr.41.597 kr./m²
Havremarken 24, Grønninghoved
6093 Sjølund		73 m²230 m22-04-20241.721.000 kr.23.575 kr./m²
Hvedemarken 16, Grønninghoved
6093 Sjølund		73 m²333 m09-07-20242.170.000 kr.29.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6093

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden