Pilealle 19

Villa · 224 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 2.235 m², 9 værelser, opført i 1916, renoveret i 1980. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 2235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 601.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.881 kr/m².2.616.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilealle gns: 7.156 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-37,40 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2235 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.249.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,56 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.249.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 26 6900 Skjern	224 m²	360 m	17-12-2024	3.800.000 kr.	16.964 kr./m²
Danmarksgade 10 6900 Skjern	223 m²	430 m	15-12-2025	4.300.000 kr.	19.283 kr./m²
Grønningen 10 6900 Skjern	230 m²	520 m	30-06-2026	2.450.000 kr.	10.652 kr./m²
Lindealle 21 6900 Skjern	228 m²	761 m	22-03-2025	2.795.000 kr.	12.259 kr./m²
Klostermarken 56 6900 Skjern	227 m²	991 m	15-12-2023	2.860.000 kr.	12.599 kr./m²
Enghavevej 45 6900 Skjern	214 m²	871 m	01-05-2025	1.425.000 kr.	6.659 kr./m²
Drosselvej 3 6900 Skjern	217 m²	983 m	03-06-2025	1.933.000 kr.	8.908 kr./m²
Ganeråparken 6 6900 Skjern	221 m²	1,2 km	28-06-2024	3.600.000 kr.	16.290 kr./m²
Amagervej 66 6900 Skjern	198 m²	386 m	07-08-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Kløvervænget 39 6900 Skjern	197 m²	510 m	01-09-2024	1.600.000 kr.	8.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu