Pilealle 19A, 6900 Skjern — Villa · 100 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 620 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.776 kr/m².1.185.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilealle gns: 7.156 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-37,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering993.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,77 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 993.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2017dec.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevej 15 6900 Skjern	102 m²	80 m	25-02-2025	700.000 kr.	6.863 kr./m²
Vendersgade 7 6900 Skjern	101 m²	609 m	05-10-2024	800.000 kr.	7.921 kr./m²
Danmarksgade 40 6900 Skjern	102 m²	666 m	10-02-2025	885.000 kr.	8.676 kr./m²
Parkalle 18 6900 Skjern	100 m²	830 m	19-12-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
St Nørgårdsvej 24 6900 Skjern	100 m²	877 m	05-11-2025	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Nørregade 45 6900 Skjern	104 m²	606 m	24-11-2025	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Grønningen 8 6900 Skjern	95 m²	552 m	14-03-2025	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²
Langagervej 29 6900 Skjern	103 m²	782 m	24-06-2025	1.225.000 kr.	11.893 kr./m²
Enghavevej 29 6900 Skjern	104 m²	763 m	07-02-2026	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
Parkalle 15 6900 Skjern	96 m²	765 m	04-02-2025	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu