Pilebakken 13, Havnsø Str

Fritidshus · 61 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Havnsø StrMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø Str (4591, sidste 24 mdr.): 22.857 kr/m² × 61 m².1.394.277 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 76% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.506.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,30 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.506.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.800.000 kr.
2018jun.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1990nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilebakken 8, Havnsø Str 4591 Føllenslev	54 m²	76 m	12-11-2024	1.005.000 kr.	18.611 kr./m²
Pilebakken 11, Havnsø Str 4591 Føllenslev	71 m²	25 m	28-09-2025	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Pilebakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	77 m²	99 m	01-09-2025	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Pilebakken 7, Havnsø Str 4591 Føllenslev	79 m²	72 m	09-05-2026	1.895.000 kr.	23.987 kr./m²
Strandvej 16 4591 Føllenslev	61 m²	366 m	01-09-2026	2.650.000 kr.	43.443 kr./m²
Strandgårdsbakken 15, Havnsø Str 4591 Føllenslev	61 m²	366 m	30-11-2024	1.770.000 kr.	29.016 kr./m²
Strandgårdsvej 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	59 m²	214 m	07-11-2024	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Strandengen 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	57 m²	285 m	04-01-2024	1.450.000 kr.	25.439 kr./m²
Tjørnemarken 20, Havnsø Str 4591 Føllenslev	61 m²	821 m	07-05-2024	1.300.000 kr.	21.311 kr./m²
Granbakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	56 m²	208 m	28-03-2025	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu