Pilebakken 16, Havnsø Str

Fritidshus · 50 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 826 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Havnsø StrMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø Str (4591, sidste 24 mdr.): 22.857 kr/m² × 50 m².1.142.850 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.333.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,00 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2005 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.333.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilebakken 8, Havnsø Str 4591 Føllenslev	54 m²	59 m	12-11-2024	1.005.000 kr.	18.611 kr./m²
Pilebakken 11, Havnsø Str 4591 Føllenslev	71 m²	41 m	28-09-2025	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Pilebakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	77 m²	84 m	01-09-2025	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Pilebakken 7, Havnsø Str 4591 Føllenslev	79 m²	74 m	09-05-2026	1.895.000 kr.	23.987 kr./m²
Strandgårdsvej 4 4591 Føllenslev	50 m²	228 m	11-06-2026	1.425.000 kr.	28.500 kr./m²
Birkebakken 12, Havnsø Str 4591 Føllenslev	51 m²	121 m	26-05-2024	1.420.000 kr.	27.843 kr./m²
Engvej 10, Havnsø 4591 Føllenslev	52 m²	200 m	18-05-2025	1.360.000 kr.	26.154 kr./m²
Solvænget 5, Havnsø 4591 Føllenslev	49 m²	509 m	05-10-2024	2.500.000 kr.	51.020 kr./m²
Mellemvænget 3, Havnsø 4591 Føllenslev	54 m²	477 m	05-05-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Granbakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	56 m²	220 m	28-03-2025	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu