Pileborggade 17

Rækkehus · 172 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 172 m², grund på 262 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 2020. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 262 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 952.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.330 kr/m².2.948.100 kr.
2Boligareal større end typisk172 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1880 (146 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi A2010 på 1880-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 194% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
4Vores vurdering4.303.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,44 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.303.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2020Ombygning
2015sep.Ejerskifte1.600.000 kr.
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøllingsvej 39 4100 Ringsted	160 m²	469 m	16-11-2025	3.350.000 kr.	20.938 kr./m²
Sct Knudsgade 18 4100 Ringsted	140 m²	112 m	26-11-2023	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Dagmarsgade 22A 4100 Ringsted	121 m²	107 m	05-09-2024	3.151.000 kr.	26.041 kr./m²
Skansen 58 4100 Ringsted	143 m²	1,4 km	13-02-2024	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Skansen 15 4100 Ringsted	134 m²	1,3 km	07-11-2024	2.945.000 kr.	21.978 kr./m²
Skansen 17 4100 Ringsted	134 m²	1,3 km	20-05-2025	2.950.000 kr.	22.015 kr./m²
Skansen 25 4100 Ringsted	134 m²	1,3 km	02-10-2025	3.040.000 kr.	22.687 kr./m²
Jeppe Åkjærsvej 4, Benløse 4100 Ringsted	147 m²	1,9 km	14-08-2025	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Smålodsvej 39A, Benløse 4100 Ringsted	184 m²	2,6 km	19-09-2025	2.150.000 kr.	11.685 kr./m²
Dagmarsgade 27B 4100 Ringsted	108 m²	163 m	30-09-2024	2.050.000 kr.	18.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu