Pileborggade 19

Villa · 70 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 138 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 1986. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.380 kr/m².1.919.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPileborggade gns: 25.236 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+17,60 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 138 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.590.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,70 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.590.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1986Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervej 8, Benløse 4100 Ringsted	71 m²	1,4 km	04-08-2025	1.780.000 kr.	25.070 kr./m²
Balstrupvej 21 4100 Ringsted	80 m²	859 m	07-04-2025	2.095.000 kr.	26.188 kr./m²
Nørregade 150 4100 Ringsted	78 m²	1,1 km	19-01-2025	1.500.000 kr.	19.231 kr./m²
H P Hansensvej 21 4100 Ringsted	78 m²	1,2 km	26-11-2024	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Havemøllevej 5 4100 Ringsted	82 m²	769 m	06-11-2025	2.550.000 kr.	31.098 kr./m²
Dagmarsgade 74 4100 Ringsted	88 m²	206 m	13-08-2025	2.595.000 kr.	29.489 kr./m²
Havemøllevej 18 4100 Ringsted	85 m²	831 m	31-07-2026	2.300.000 kr.	27.059 kr./m²
Havemøllevej 18 4100 Ringsted	85 m²	831 m	22-02-2024	1.680.000 kr.	19.765 kr./m²
Balstrupvej 105B, Balstrup 4100 Ringsted	81 m²	1,8 km	26-06-2024	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Rosenvej 10 4100 Ringsted	89 m²	1,0 km	15-01-2024	2.145.000 kr.	24.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu