Pileborggade 31

Villa · 160 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 228 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1969. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.031 kr/m².3.835.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPileborggade gns: 25.236 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.496 kr/m²+17,40 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 228 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering3.528.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,80 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.528.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
aug.Ejerskifte
2020feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
1980jul.Ejerskifte
1969Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pileborggade 4 4100 Ringsted	148 m²	125 m	28-11-2025	3.400.000 kr.	22.973 kr./m²
Harhoffs Alle 9 4100 Ringsted	158 m²	356 m	25-08-2024	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Schandorphsvej 25 4100 Ringsted	169 m²	71 m	13-08-2024	3.050.000 kr.	18.047 kr./m²
Teglovnsvej 8 4100 Ringsted	158 m²	455 m	01-03-2026	3.900.000 kr.	24.684 kr./m²
Anlægsvej 42 4100 Ringsted	162 m²	463 m	29-03-2026	4.355.000 kr.	26.883 kr./m²
Jyllandsgade 32 4100 Ringsted	160 m²	654 m	12-02-2026	4.301.000 kr.	26.881 kr./m²
Teglovnsvej 12 4100 Ringsted	155 m²	444 m	27-06-2024	3.655.000 kr.	23.581 kr./m²
Bøllingsvej 24 4100 Ringsted	165 m²	463 m	19-12-2024	5.250.000 kr.	31.818 kr./m²
Sct Knudsgade 7 4100 Ringsted	171 m²	203 m	18-02-2024	3.650.000 kr.	21.345 kr./m²
Søndergade 4 4100 Ringsted	152 m²	359 m	30-11-2024	4.298.000 kr.	28.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu