Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Pileborggade 4

Villa · 148 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 201 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 2005. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.660 kr/m².3.611.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPileborggade gns: 25.236 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.483 kr/m²+17,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1880 (146 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1880-bygning · Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 201 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.796.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,65 pct. siden nov. 2017
626k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.125.000 kr.31. jan. 20263.400.000 kr.I dag · vores estimat3.796.157 kr.Markedet · 1992755.392 kr.Markedet · 1993687.904 kr.Markedet · 1994774.188 kr.Markedet · 1995700.780 kr.Markedet · 1996663.040 kr.Markedet · 1997859.584 kr.Markedet · 19981.192.140 kr.Markedet · 19991.268.508 kr.Markedet · 20001.057.016 kr.Markedet · 20011.324.748 kr.Markedet · 20021.197.764 kr.Markedet · 20031.376.696 kr.Markedet · 20041.529.876 kr.Markedet · 20051.669.736 kr.Markedet · 20061.886.112 kr.Markedet · 20072.101.600 kr.Markedet · 20081.959.668 kr.Markedet · 20091.891.144 kr.Markedet · 20101.628.000 kr.Markedet · 20111.799.976 kr.Markedet · 20121.644.428 kr.Markedet · 20131.526.176 kr.Markedet · 20141.947.680 kr.Markedet · 20151.874.716 kr.Markedet · 20161.548.376 kr.Markedet · 20171.863.320 kr.Markedet · 20182.093.460 kr.Markedet · 20191.911.716 kr.Markedet · 20202.120.692 kr.Markedet · 20212.482.700 kr.Markedet · 20222.649.940 kr.Markedet · 20232.388.128 kr.Markedet · 20242.477.520 kr.Markedet · 20252.701.592 kr.Markedet · 20262.905.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.796.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.125.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pileborggade 31
4100 Ringsted		160 m²125 m08-06-20264.400.000 kr.27.500 kr./m²
Søndergade 21
4100 Ringsted		147 m²507 m12-05-20263.900.000 kr.26.531 kr./m²
Søndergade 4
4100 Ringsted		152 m²425 m30-11-20244.298.000 kr.28.276 kr./m²
Teglovnsvej 10
4100 Ringsted		153 m²462 m28-01-20254.575.000 kr.29.902 kr./m²
Harhoffs Alle 40
4100 Ringsted		150 m²636 m31-07-20263.150.000 kr.21.000 kr./m²
Harhoffs Alle 40
4100 Ringsted		150 m²636 m29-05-20263.150.000 kr.21.000 kr./m²
Spurvevej 2
4100 Ringsted		150 m²723 m20-05-20263.295.000 kr.21.967 kr./m²
Harhoffs Alle 9
4100 Ringsted		158 m²294 m25-08-20242.500.000 kr.15.823 kr./m²
Teglovnsvej 12
4100 Ringsted		155 m²461 m27-06-20243.655.000 kr.23.581 kr./m²
Jyllandsgade 42
4100 Ringsted		152 m²634 m10-12-20233.195.000 kr.21.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden