Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Piledamsvej 18

Villa · 190 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 288 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.333 kr/m².3.355.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPiledamsvej gns: 15.912 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.242 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk190 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Lille grund til villaKun 288 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.951.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+28,34 pct. siden jul. 2020
757k2,1M3,5M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20201.515.000 kr.30. jun. 20212.300.000 kr.12. jan. 20222.300.000 kr.I dag · vores estimat2.951.832 kr.Markedet · 1992869.820 kr.Markedet · 1993830.490 kr.Markedet · 1994881.600 kr.Markedet · 1995818.900 kr.Markedet · 19961.098.200 kr.Markedet · 19971.361.540 kr.Markedet · 19981.263.690 kr.Markedet · 19991.463.190 kr.Markedet · 20001.349.760 kr.Markedet · 20011.538.050 kr.Markedet · 20021.634.380 kr.Markedet · 20031.535.960 kr.Markedet · 20041.676.750 kr.Markedet · 20052.133.320 kr.Markedet · 20062.242.380 kr.Markedet · 20072.581.720 kr.Markedet · 20082.634.540 kr.Markedet · 20092.514.650 kr.Markedet · 20102.266.320 kr.Markedet · 20112.236.490 kr.Markedet · 20122.316.100 kr.Markedet · 20132.224.140 kr.Markedet · 20142.074.800 kr.Markedet · 20152.582.860 kr.Markedet · 20162.230.600 kr.Markedet · 20172.197.920 kr.Markedet · 20182.623.900 kr.Markedet · 20192.457.080 kr.Markedet · 20202.713.580 kr.Markedet · 20212.988.320 kr.Markedet · 20223.154.570 kr.Markedet · 20233.065.080 kr.Markedet · 20243.124.170 kr.Markedet · 20253.336.020 kr.Markedet · 20263.153.620 kr.Markedet · 20276.226.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
12. jan. 2022 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.951.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, andet2.300.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.515.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Piledamsvej 47
6000 Kolding		161 m²208 m12-03-20243.100.000 kr.19.255 kr./m²
Piledamsvej 16
6000 Kolding		137 m²12 m31-05-20262.180.000 kr.15.912 kr./m²
Piledamsvej 75
6000 Kolding		142 m²361 m16-01-20251.825.000 kr.12.852 kr./m²
Piledamsvej 68
6000 Kolding		121 m²298 m19-05-20251.720.000 kr.14.215 kr./m²
Piledamsvej 66
6000 Kolding		105 m²290 m16-01-20252.440.000 kr.23.238 kr./m²
Læssøegade 12
6000 Kolding		191 m²432 m01-04-20257.500.000 kr.39.267 kr./m²
Ballumvej 7
6000 Kolding		183 m²452 m29-12-20252.850.000 kr.15.574 kr./m²
Sønderborgvej 12
6000 Kolding		182 m²491 m29-11-20243.185.000 kr.17.500 kr./m²
Sdr. Kongevej 50
6000 Kolding		196 m²587 m28-05-20265.875.000 kr.29.974 kr./m²
Hestehaven 10
6000 Kolding		185 m²647 m10-09-20252.875.000 kr.15.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden