Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Piledamsvej 1B

Villa · 65 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 126 m², 2 værelser, opført i 1903, renoveret i 1996. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
126 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.013 kr/m².1.549.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPiledamsvej gns: 15.912 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.131 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 126 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.083.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 1996Ombygning
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Piledamsvej 66
6000 Kolding		105 m²386 m16-01-20252.440.000 kr.23.238 kr./m²
Piledamsvej 68
6000 Kolding		121 m²393 m19-05-20251.720.000 kr.14.215 kr./m²
Sønderborgvej 17
6000 Kolding		66 m²592 m17-03-20241.900.000 kr.28.788 kr./m²
Røddingvej 16
6000 Kolding		65 m²755 m02-03-20241.760.000 kr.27.077 kr./m²
Valmuevej 33
6000 Kolding		65 m²1,2 km30-06-20261.270.000 kr.19.538 kr./m²
Åbenråvej 35
6000 Kolding		60 m²650 m09-05-20241.295.000 kr.21.583 kr./m²
Røddingvej 2
6000 Kolding		69 m²787 m07-08-20241.475.000 kr.21.377 kr./m²
Kettingvej 23
6000 Kolding		71 m²747 m12-06-20241.255.000 kr.17.676 kr./m²
Langelinie 17
6000 Kolding		61 m²997 m08-10-20251.460.000 kr.23.934 kr./m²
Åbenråvej 38
6000 Kolding		72 m²679 m21-01-2026915.000 kr.12.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden