Piledybet 71, Hesselbjerg, 5932 Humble — Fritidshus / sommerhus · 123 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2020. Beliggende i Langeland Kommune (5932). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 715.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i HesselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hesselbjerg (5932, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 123 m².2.320.764 kr.
2Boligareal større end typisk123 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.078.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,08 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.078.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2010aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1992aug.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Piledybet 26A, Hesselbjerg 5932 Humble	121 m²	562 m	24-06-2026	4.925.000 kr.	40.702 kr./m²
Piledybet 51, Hesselbjerg 5932 Humble	99 m²	124 m	09-01-2025	1.975.000 kr.	19.949 kr./m²
Piledybet 67, Hesselbjerg 5932 Humble	76 m²	45 m	10-04-2025	1.795.000 kr.	23.618 kr./m²
Piledybet 73B, Hesselbjerg 5932 Humble	72 m²	57 m	27-10-2025	1.495.000 kr.	20.764 kr./m²
Piledybet 27A, Hesselbjerg 5932 Humble	73 m²	704 m	09-03-2025	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²
Piledybet 15C, Hesselbjerg 5932 Humble	70 m²	876 m	20-11-2024	1.735.000 kr.	24.786 kr./m²
Fasanvej 30, Hesselbjerg 5932 Humble	118 m²	157 m	26-11-2024	1.930.000 kr.	16.356 kr./m²
Ørnevænget 5, Hesselbjerg 5932 Humble	118 m²	602 m	24-11-2024	1.200.000 kr.	10.169 kr./m²
Duevænget 9, Hesselbjerg 5932 Humble	120 m²	777 m	09-05-2024	1.835.000 kr.	15.292 kr./m²
Rønnevænget 4, Hesselbjerg 5932 Humble	119 m²	777 m	10-04-2026	1.895.000 kr.	15.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu